沈阳挂牌五宗地块核心商业地块起价79亿元
11月11日，沈阳市规划和国土资源局挂牌出让沈阳北中街一幅商业地块，起价7.9亿元。同时挂牌的土地还有苏家屯香柏路北地块、沈河区顺通路地块、南塔街129巷地块以及于洪区黄河大街西地块，该些地块将于2010年12月2日在沈阳土地交易中心组织拍卖。
蕞受关注的北中街商业核心区地块，由北中街棚户区拆迁而出，东至规划道路、南至北中街路、西至正阳街、北至用地界限，总面积32270平方米，规划容积率不大于3。
该地块被明确为商业用途，挂牌楼面地价为底价8180元/平凡米，地面地价起价将达到2.45万元/平方米，总地价达7.9亿元，分析人士预估该地块的成交总价将超过10亿元。
2009年年底，同一区域的中街路和朝阳街交叉处(光陆影院斜对面)的同仁堂地块，曾以52376元/平方米的地价被一家商业企业成功摘牌，至今保持着沈阳土地单价“地王”的纪录，折算出楼面地价也高达至1.75万元/平方米。
住宅市场调控一再加码 各大房企扩张商业地产2010-11-12 08:57
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