沈阳：发力盘活闲置土地
兰亚红/《中国房地产报》/20080807
7月31日，已经闲置6年之久的沈阳“北市二期”地块被盘活。这块约5万平方米的“黄金宝地”以1.1万元/平方米的价格成功拍卖，总成交价达5.5亿元。
而此前不久，沈阳太原街一块闲置13年的土地也成功“复活”。该地块将由香港建设香鑫置业（沈阳）有限公司投资12.8亿港元兴建沈阳金港大厦，建筑高度200米，将成为太原街的地标项目。
沈阳市房地产研究所所长范翰章介绍，沈阳类似的闲置地和烂尾楼宇大概还有40处。一年前，沈阳市和平区3000平方米以上大型闲置资产就有约40个项目待启动，总建筑面积达80多万平方米。
范翰章表示，沈阳市其他各区都有不同类型的闲置项目。这些闲置的地块和烂尾楼宇主要是上世纪90年代历史遗留下来的产物。“目前沈阳中心城区基本上没有土地再进行出让，而闲置的地块和楼宇都位于城区的黄金地段”。
从7月9日开始，由沈阳市建委牵头，开始统计全市各区闲置楼宇的情况。
沈阳市沈河区经济存量资源启动办公室主任张怡中介绍，针对闲置地块和烂尾楼宇的盘活治理，一方面，沈阳市建委通过采取补办出让手续、按照原批准时间的标准收取应缴纳的出让金和配套费、简化复工审批手续等一系列具体措施，促使停缓建项目早日开工；另一方面，摸清闲置地和烂尾楼宇的情况，之后与闲置地和烂尾楼宇的产权人进行多次沟通，并牵头招商盘活。
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