余杭街道56亩商住地选址控规调整紧邻南湖公园
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。
原标题：余杭街道56亩商住地选址控规调整，紧邻南湖公园
好地网5月1日消息（研究员 孙航海）今天，杭州未来科技城02省道两侧控制性详细规划整合YH02单元YH02-C-13等地块选址暨控规局部调整论证报告公示。
调整地块位于杭州未来科技城02省道两侧控制性详细规划整合YH02单元，余杭街道，南湖东路东侧，联兴路南侧。涉及总用地面积3.75公顷（约56亩）。
其中，YH02-C-13地块预计今年将挂牌出让。
地块距离地铁五号线余米，可在绿汀路站实现三线换乘。周边有教育资源大禹小学、凤凰小学、余杭中学等，商业配套万达广场、江南时代购物中心等，东侧2.2公里处为菜鸟总部。
据选址暨控规局部调整论证报告，拟对规划地块控制指标进行调整优化，调整后控制指标详见如下：
YH02-C-12地块用地性质为商住混合用地（B/R），用地面积0.48公顷（以实测为准），现状保留。
YH02-C-12A地块用地性质为商住混合用地（B/R），用地面积0.18公顷（以实测为准），现状保留。
YH02-C-13地块用地性质为住宅用地（R21），用地面积1.69公顷（以实测为准），容积率不大于1.8，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米。配建杭州书房1处，建筑面积200平方米；配建生活服务站1处，建筑面积120平方米。
YH02-C-13A地块用地性质为商业用地（B1），用地面积0.20公顷（以实测为准），现状保留。
YH02-C-13B地块用地性质为公园绿地（G1），用地面积805平方米（以实测为准）。
YH02-C-14地块用地性质为住宅用地（R21），用地面积0.88公顷（以实测为准），现状保留。
城市道路用地（S1），用地面积0.21公顷（以实测为准）。
根据规划总平图，YH02-C-13地块拟建6幢住宅楼，含1幢6F、1幢10F、1幢14F和3幢16F。
【2023年4月26日】“平而不凡、湖海一城”金平湖城市价值推介会
【2023年4月20日】“新常态下的机遇”2023年长三角土地展
【2023年3月30日】“转型新发展 塑造新形象”2023上海湾区（杭州）土地招商推介会
好地研究院为开发商提供如下服务内容：
1、城市进入研究：研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；
2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；
3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；
4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。返回搜狐，查看更多
