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沈阳三年盘活闲置厂房859万平方米

admin2周前 (10-12)沈阳产业信息8

  以15个省级以上开发区作为“主战场”,沈阳市三年累计盘活闲置厂房85.9万平方米,为产业发展释放新空间,与此同时着力抓好精准招商,“腾笼换鸟”壮大发展新动能。5月28日,记者从沈阳市发改委获悉:今年前4个月全市新落地亿元以上工业项目中,租赁或购买厂房的项目占比达36.8%,同比提高17.4个百分点。

  沈阳市统筹推进开发区改革创新发展,针对闲置厂房问题,组织各相关部门和各开发区深入调研、分析成因,为对症施策、盘活存量奠定基础。同时,强化考核和约束机制,考核指标从2017年的七大类24项综合指标聚焦到2019年的三大类9项经济指标,倒逼开发区提高土地及厂房集约化发展水平。

  发挥改革的牵引带动作用,沈阳市全面推行“管委会+平台公司”“开发区+主题园区”的开发区开发建设运营模式,促进集约集聚发展。在沈阳经开区,以中德开、中德发两个平台公司为主体,与中关村信息谷合作建设的“沈阳·中关村智能制造创新中心”已经运营。该中心是在对经开区管委会原办公所在地奉达大厦整体改造基础上“新生”而成,将成为京沈两地协同创新发展的关键抓手,为沈阳老工业基地全面振兴注入新动能。

  针对存量产生的具体原因,沈阳市采取“五个一批”方式推进多元化盘活、激活。通过租赁、回购以及收回土地使用权等方式,收储一批;通过调整功能定位,完善市政设施,改造一批;通过智能化、标准化、规范化改造,升级一批;通过引进专业园区运营商,合作开发一批;通过司法拍卖、招标等方式,破产清退一批。

  因地制宜,推进精准招商,沈阳市聚焦产业特色开展产业链招商,全市36个主题产业园区现已入驻企业4500余家;聚焦创新要素开展楼宇招商,去年新增省级科技企业孵化器、众创空间13家,为全省diyi;聚焦协同发展开展飞地招商,今年一季度全市签约落地飞地项目179个,助推县域开发区盘活闲置厂房7.4万平方米。

  通过盘活存量,提升开发区资产效能、促进区域高质量发展的成效已经显现。法库经开区通过对350余家陶瓷生产企业进行“煤改气”改造,在全国率先达到相关环保要求,今年一季度,园区实现产值2.9亿元,产销率达120%。

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