铁西开发区主区“7平方”营造升级版CBD
按照铁西区规划，沈阳经济技术开发区位于二环路与三环高速之间总面积7平方公里的区域，将作为开发区政府公共服务中心，集中总部基地、高端商住和服务业，为中德园等西部产业园区提供配套，打造未来开发区乃至大沈阳较具潜力的新兴“CBD”。
今年，这一区域开始建设地铁、路网、学校、医院等一大批公共服务配套项目，全力打造生活便利、出行顺畅、优质医疗教育资源集聚的品质生活区。
备受关注的北京积水潭医院沈阳分院项目入驻铁西开发区，继2015年5月启动一期建设后，今年二期项目也将持续建设，总投资10亿元，并计划于2017年投入运营。北京积水潭医院是全国著名三甲综合医院，骨科、烧伤科等重点学科闻名全国，内、外、妇、儿等科系并驾齐驱。北京积水潭医院沈阳分院项目入驻铁西开发区对于改善当地乃至沈阳居民就医条件、聚集开发区人气、完善中德产业园配套服务环境等等，都将产生深远影响。
近日记者获悉，以心血管科闻名全国的北京安贞医院也意欲落户开发区。这样的高级医院配套，在城区中是少有的。
此外，开发区人民医院改扩建工程将于今年6月完成并投入使用，达到准三甲医院标准。
据沈阳市规划和国土资源局铁西分局局长苗拴明介绍，今年开发区将实现优质教育资源全覆盖。公办幼儿园、勋望小学、杏坛中学等沈阳名校陆续建成并服务周边区域。
未来2-3年，仅开发区主区“7平方”内就将配套4所公办幼儿园、4所优质小学、两所优质初中，形成合理配置的新型教育资源发展格局。
此外，位于开发区的沈阳工业大学、沈阳化工大学拥有教职员工及学生7.3万余人，每年招录新生近两万人，“高等学府经济圈”逐步形成。
从基础教育到高等教育体系的完善，将使这一区域的教育氛围和人文气息更加浓郁厚重。高素质人口的加速聚集，将对区域经济发展、产业升级和市场繁荣产生深远影响。
苗拴明介绍，开发区既有交通优势非常明显，纵向接驳二环、三环、四环、中央大街，横向有大堤路、开发大道、沈新路、沈辽路。去年西北二环正式通车，铁西区乃至整个沈阳西部出行大幅提速，从北二路到达开发区，只需5-10分钟，到达开发大道沿线企业更是一路顺畅。
目前，地铁一号线个站点，每处站点均设有停车场。按照全市快速轨道交通规划，地铁将从开发大道站进一步西延至辽中、新民，直连中德园、化工园。开发区的区位优势进一步彰显。
20余条公交线路已覆盖开发区全域，今年还将新增两条线路，一条从西站接驳地铁，一条从地铁直达化工园，连接起开发区内所有重要节点。10万平方米商业终结无处休闲娱乐
开发区有几千户企业，有20万的产业大军，却缺乏休闲娱乐的地方，难觅大型商超。
“这样的现状也会全面改观。”开发区管委会副主任王林祥介绍，今年华润将在区域内配套5万平方米商业，餐饮、早教、健身、购物、休闲等业态都将补齐。
在对“7平方”的规划建设中，开发区引入的都是具有很强商业开发能力的大型开发企业。这些大型开发企业在投资布局时，有专业团队进行审慎的调研和评估，这也反证了这一区域的价值。
随着公共服务配套的进一步完善，可以预见，这一区域将均衡发展，既有利于生活又有利于生产。
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