铁西二环这片“厂房”确定搬迁了新址已选定原址要建住宅！
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好消息！继东药南厂区之后，铁西区又一片“厂房”确定要搬迁了！它就是位于北一西路的“中储一库”。
中储一库纳入搬迁计划，已在经开区选定新址！
“中储一库”位于铁西二环旁，西侧紧邻“沈阳金谷”，地理位置优越。
近年来，板块楼市快速发展，迎来米兰颂、万科翡翠新都会、中南旭辉和樾等多个热盘，居住氛围日渐浓厚。时至今日，低矮老旧的“中储一库”与周边的环境已格格不入。并且，它的存在，更对板块城市界面、交通出行等方面形成制约。
据了解，“中储一库”与“沈阳金谷”之间的道路很是狭窄，仅仅双向两车道，然而该道路通行车辆却较多，拥堵情况时有发生。
2023年，“沈阳金谷”北侧更是迎来一所新学校——启工二校北一分校，导致交通拥堵现象愈发严峻。
基于上述原因，板块居民热盼“中储一库”搬迁。
近期，有居民在人民网“领导留言板”咨询“中储一库”何时搬迁，相关方面回复称：“中储一库已纳入搬迁计划，企业已在开发区选定新址，待开发区新址建设完毕后企业将陆续搬迁至开发区。”
未来，中储一库”搬迁后，原址作何用处，也是居民关注的焦点。
原址要建住宅，未来板块面貌全面焕新！
据了解，此前官方曾对中储一库地块进行推介。
从资料来看，中储一库地块分为南北两部分，共计8.1公顷。01地块用地性质为居住用地，占地面积3.5公顷；02地块用地性质为居住、商业用地，占地面积4.6公顷。两宗地块容积率均为不大于1.8，商业比例14-15%。
未来，随着地块的出让，板块楼市“上新”的同时，商业配套也将更加完善。
值得关注的是，除了中储一库地块，板块居民对于中国兵工物资沈阳公司（125库）搬迁的呼声已比较高。该地块与中储一库地块相邻。据悉，官方也曾对该地块进行推介。以此来看，未来中国兵工物资沈阳公司（125库）也将搬迁。
从资料来看，中国兵工物资沈阳公司（125库）地块也分为南北两部分，共计10.5公顷。01地块用地性质为居住用地，占地面积5.4公顷；02地块用地性质为商业居住混合用地，占地面积5.1公顷。两宗地块容积率均为不大于2.0，商业比例10-15%。
未来，随着中储一库、中国兵工物资沈阳公司（125库）的搬迁，金谷单元二环以西的区域腾出了近20万平的发展新空间，加之已建成及在建的项目，板块城市面貌将全面焕新，交通、配套、绿化等各方面均有望升级，将会更加宜居。
据悉，近年来板块成交两宗地块，即天易晶城以4180元/建筑平方米摘得的锅炉厂地块（天易晶城·米兰颂二期）和鑫丰以4150元/建筑平方米的价格摘得华壹实业地块（鑫丰鑫悦庭）。
面粉决定面包的价格。两地楼面价相近，且刚刚4千出头，这样的价格在铁西二环旁还是比较有竞争力的，注定产品具有较高的性价比。
关于中储一库、中国兵工物资沈阳公司（125库）搬迁及地块后续进展，栋察楼市将继续关注，敬请期待！
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