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　　原标题：铁西“新地王”？工业大学兴顺校区地块起拍价8200元 将于11月5日拍卖

　　10月13日沈阳市自然资源局公布了DD-19002号望花城中村-7等4宗地块将于11月5日拍卖公告。其中大东区望花城中村-7、大东区望花城中村-8、大东区望花城中村-9地块为居住用地；沈阳工业大学兴顺校区地块为二类居住用地（R2），商业用地（B1)。

　　望花城中村-7地块：地块四至范围东南西至22米规划道路西侧边线，北至劳动路南侧规划绿地边线平，用地性质二类居住用地（R2），容积率≯2.0＞1.0，商业比例≯5%，起拍价格5510元。另该地块要求需配建9班幼儿园1所。

　　地块四至范围东至榆林大街西侧规划绿地边线米规划道路西侧边线平，用地性质二类居住用地（R2），容积率≯2.0＞1.0，商业比例≯5%，起拍价格5510元。望花城中村-9地块：

　　元。另该地块要求需配建9班幼儿园1所。沈阳工业大学兴顺校区地块

　　根据要求，该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式，在沈阳土地市场上也尚属首次，将是下半年铁西土地市场的蕞具看点的地块之一。未来沈阳铁西“新地王”可能是它！

　　2019年8月9日，铁西区人民政府网站公布了工业大学兴顺校区地块的蕞新工作进展，目前地块内的建筑拆除工作已经完成，为下一步土地出让做好基础工作。

　　随着地块拆迁各项进展的逐步推进，相信大家对于地块也有很多期待，对此，笔者对这个承载着很多人回忆的沈阳工业大学兴顺校区进行实探，让大家率先了解地块情况。

　　沈阳工业大学始建于1949年，1985年由沈阳机电学院更名为沈阳工业大学，原为国家机械工业部所属院校，1998年起由中央和地方共建，以辽宁省管理为主。

　　作为铁西老城区的地块，该宗地块的各项配套来看，十分繁盛。

　　从教育配套上看，地块紧邻齐贤二校，对于地块来说，拥有良好生活氛围的同时，也能为业主生活提供一定的保障。

　　从公开资料显示，地块占地面积约79488平，从体量上来看，属于近年来铁西老城区出让的体量较大的地块。近年来随着城市的发展与开发，城市中心土地资源越来越少，所以一旦在城市中心有大体量地块的出现，势必会成为众人关注的焦点。

　　根据此前铁西老城区出让的地块来看，体量超过5万平的地块少之又少，受容积率和地块整体规划的约束，这些小体量的地块往往打造成高层和洋房产品，部分项目还有叠墅产品的产生。而从目前来看，由于地块的地价不同，这些地块高层产品价格在13000-17000元/平不等。

　　经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）组织拍卖宗地编号DD-19002号望花城中村-7等4宗地块，现将有关事项公告如下：

　　三、竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。

　　：沈阳市自然资源局铁西分局（地址：铁西区北二西路36-1号B座103室）联系人：徐俊峰 电线

　　十、地块基本情况、规划条件等详见。沈阳市土地交易市场地址：沈阳市浑南区世纪路一号21世纪大厦A座。

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