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　　2022年7月22日，铁西区相关官媒官宣提出，将由“华润置地有限公司”对该地块项目进行建设，不同于前期“中古”、“蔡家”华润置地代建代运营的回迁安置项目，若能参照“龙湖中德开·春江悦茗”持股形式合作开发入市，“国际社区北”地块项目则会将成为华润置地在经开区三环外首个商品住宅项目，值得期待。

　　华润置地正式发布海报，至此，国际社区北地块正式落定。

　　在张士之后，大家心心念念的华子进经开三环外，终于来了！

　　我们将目光放到该板块，其实大家并不陌生，这里有着今年成为城市级新晋网红的细河幽谷公园，也有着早已被沈阳人认可的休闲圣地浑河西峡谷，如今我们将其称之为中德园板块 ，相信大家也并不陌生。

　　据了解，该项目占地13.4万平、容积率1.6、计容建面21.5万平、商业比8-9%；项目位于经开区四环内、毗邻大堤路快速路，位于中德园工业互联网创新基地、国际文化商务交流中心两大核心板块之间。

　　从交通上来看，地块邻近3号线地铁口，轨交通达。邻近细河U谷公园、西峡谷公园及未来将建成的亚洲最大国际泵道公园，依托浑河，绿化景观资源十分丰富。

　　该宗地块宗地编号为ZD2020-006，地块名称为国际社区北，土地坐落于沈阳经济技术开发区。地块东至用地界线，南至规划绿线，西至浑河十九街东侧道路红线，卑职规划绿线及用地界线。

　　地块用地性质为二类居住用地和商业用地，土地面积为13427.54平方米，容积率大于1.0不大于1.6，商业比例为8%-9%，住宅出让年限为70年，商业出让年限为40年。

　　从地块宗地图，我们可以看出地块的具体形态。

　　该宗地块由中德开于2021年9月17日在沈阳土地集中出让中竞得，成交楼面价为2910元每建筑平方米，成交总价6.25亿元。

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