那些人安家沈阳“和平湾”的六大理由？｜栋说NO232
自2017年5月29日，栋察楼市推出《栋说》栏目，每周一个精选话题，邀请广大网友发表犀利观点！用你的理由来说明对话题的看法，揭露正反双方矛盾，蕞后得到我们共同的认识和意见！
日前，记者从相关部门获悉，和平湾涵洞桥即将迎来全线贯通。届时，和平湾内居民无论是到长白岛还是胜利大街快速路，都可瞬间到达。与此同时，居住在于洪新城、满融等区域内的居民亦可经由涵洞实现和长白岛互通，此外，长白岛内居民到达和平杯世界足球公园也不用绕行其他线分钟即达。
交通是城市的“血脉”，是拉开城市框架、提升城市能级的重要抓手。众所周知，和平湾一直利用自身的顶层战略优势，加速推进交通轨道化，打造一体化的湾区生活圈。悦融路上的涵洞桥，是和平湾和长白岛两大高能级经济圈的连接点，又是城市热点板块复合交叠点，还是辐射金廊等城市核心商圈的中枢环节，它的开通，让和平湾顺利实现5分钟内联，15分钟外通，为和平区的门户打造“内外双循环”提供交通驱动的同时，也推动了整个沈阳西南部区域的交通连贯性。（来源：辽沈晚报）
从地理位置来看和平湾地处沈阳市和平区南部，浑河南岸，东接长白岛，西邻苏家屯，东南毗邻浑南新市府，北望于洪新城，规划总面积10.48平方公里，属于“一河两岸”规划下的红利区。
2021年和平湾的“横空出世”并在短时间内就与金廊、新市府平起平坐，形成了沈阳高端改善板块“三足鼎立”的全新格局。这使得近两年的沈阳置业群体想选择较新且高端改善置业，便首选这里。
从区位来看和平湾既有和平主城的身份和资源，又有“一河两岸”的优越条件，同时还尚处于开发中潜力值无穷。
此前“沈阳和平招商”此前发布和平区40个招商项目，两宗地块赫然在列。
两宗地块未来将打造数字经济产业中心项目。据悉，和平湾科区域现有国家级高新技术企业19家，重点以北斗数据中心辽宁分中心、沈阳物联网传感器科技产业园等项目为支撑，聚焦打造以大数据、新一代信息技术、数字经济等产业为主导的科技产业聚集区。
南堤西路南-1（北）地块、南堤西路南-2地块地理位置极其优越，紧邻哥德杯世界足球公园和浑河。两宗地块均为商业用地。资料显示，南堤西路南-1（北）地块占地面积约6.2公顷，容积率不大于1.5；南堤西路南-2地块占地面积约4.44公顷，容积率不大于1.5。
南堤西路南-1（北）地块即为融·In Box集装箱小镇所在地，南堤西路南-2地块为“净地”。
融·In Box集装箱小镇开业之初，吸引了不计其数的市民到此打卡。如今地块“摆上货架”，以此来看未来集装箱小镇或将拆除。
9月15日，和平湾板块内和平一校、一二六中学正式挂牌，学校获得官方认证。
两所学校正式命名为沈阳市和平大街头部小学和平湾校区，沈阳市头部二六中学和平湾校区，板块教育开启新纪元。
据悉，和平湾两所学校于今年9月份正式开学。此番学校正式挂牌后，也将两所学校正式盖章，打消了很多质疑人的疑虑。
两所学校的到来，也让和平湾板块配套再次夯实，有和平区强大教育资源的支撑，也可以助力板块高速发展，同时也能提升板块内居民的幸福指数，让生活拥有更多可能。
和平湾内除目前已经运营的地铁9号线外，未来还有规划中的地铁6号线号线处地铁站点。
同时规划增加跨河桥梁、跨铁路通道、跨三环通道等路网建设，并以“窄马路、密路网”理念为指导，形成小网格、人性化的路网肌理，极大缓解区域内的出行交通压力。
涵洞桥的开通形成新一轮枢纽布局，进一步分解主城区的交通负担也将进一步增强和平湾和城市其他区域及板块的交通联系。
目前和平湾现在拥有大量的户外场所：乐崎牧场、足球公园等户外休闲娱乐场景的搭建。5.5公里的水岸线万平的绿地规划面积给公园城市的生态绿地系统的打造留下了巨大的发展空间及前景。
2022沈阳第二次集中供地终于传来消息，13宗地块将于9月28日挂牌交易。其中，和平湾迎春街西-1地块一经亮相，将吸引众人的眼球。地块再次出让说明此区域将新增更多的高端优质房企入驻，十分值得期待。
近两年浑河沿线品牌房企开发的高端楼盘价格上涨明显，已然突破3万元/平，无可争辩，未来在市场需求日益旺盛的助推下，和平湾价值或将不断攀升。
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