起始价3000元！和平湾约44万平商业商务用地将出让建数字经济产业园？
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原标题：起始价3000元！和平湾约4.4万平商业商务用地将出让，建数字经济产业园？
和平湾，是和平区继长白岛之后的又一次强力品牌输出，板块“出道即巅峰”，多宗地块高价成交。5月30日，板块土地方面又传来消息，将挂牌交易1宗商业用地（B1），商务用地（B2）。
紧邻浑河， 起始价3000元/建筑平方米！
图片来源沈阳市自然资源局“云读地”系统
南堤西路南-2地块地理位置优越，紧邻哥德杯世界足球公园和浑河。地块旁热盘云集，临近方大长白一品、万科翡翠滨江、华发龙湖天曜、中海领馆壹号等项目。
截图来源沈阳市自然资源局“云读地”系统
据悉，南堤西路南-2地块用地类型为商业用地，规划用途为商业用地（B1），商务用地（B2），土地面积44394.47平方米，容积率不大于1.5，起始价3000元/建筑平方米。
地块有自持要求，未来建数字经济产业园？
另外，值得关注的是，该地块有自持要求。那么，南堤西路南-2地块未来要建啥？“沈阳和平招商”微信公众号此前发布和平区数十个招商项目，该地块赫然在列。
从上图来看，地块未来或将打造数字经济产业中心项目。
据悉，依托和平湾濒临浑河畔、生态景观资源良好、可开发利用空间较多的优势，发展智慧科技产业，助力产城深度融合，承接和升级三好街科技产业，打造未来科技创新区。和平湾区域现有国家级高新技术企业19家，重点以北斗数据中心辽宁分中心、沈阳物联网传感器科技产业园等项目为支撑，聚焦打造以大数据、新一代信息技术、数字经济等产业为主导的科技产业聚集区。
地块最终建设内容，还需成交后“官宣”。和平湾产业逐渐兴起，交通、教育等配套设施也在完善中。
去年9月21日，备受关注的和融桥正式开通。该桥是和平湾和长白岛连接点。今年5月14日，方大独资建设的和平一校&沈阳市126中学和平湾校区正式投入使用。另外，和平湾地区还将规划建设一所教育教学质量比肩20中学的高中。
和平湾单元定位为国际城、健康城、公园城，是城市的副中心，是集国际交流、科技创新、健康生活等功能为一体的中央智慧活力区，未来可期！
据悉，南堤西路南-2地块挂牌交易时间为2023年6月19日（星期一）—2023年7月3日（星期一）14时。地块能否顺利出让，让我们拭目以待。
此外，与南堤西路南-2地块同期挂牌的另外两宗地块为SYTJ202308010号蒲城路南地块、SYTJ202308014号太平洋工业园东-11地块。
两宗地块均位于沈北新区，为二类工业用地（M2），二类物流仓储用地（W2），起始价383元/平方米。
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