贝壳沈阳站楼市情报局--22年沈阳第二次集中供地13宗地块入市
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沈北第七中学东地块，被辽宁中金房地产开发有限公司以2800元/建筑平方米竞得，总价3.63亿元。
丁香湖滨湖区-1号地块，被沈阳盈瑞置业有限公司以4500元/建筑平米价格竞得。
凌云二期地块,被沈阳尚瑞置业有限公司以5500元/建筑平米价格竞得，底价成交，总价7.21亿元。
位于东沈河核心板块的高官台街东-2内三宗地块均成功出让，其中，沈阳地铁卓瑞置业有限公司摘得高官台街东-2A地块，以5300元/建筑平方米的价格成交，总价6.29亿元；沈阳晟瑞置业有限公司摘得高官台街东-2B地块，以5100/建筑平方米的价格成交，总价2.73亿元；沈阳地铁旭瑞置业有限公司摘得高官台街东-2C地块，以5300元/建筑平方米的价格成交，总价5.54亿元。
迎春街西-1地块，被沈阳旻瑞置业有限公司以6500元/建筑平方米的价格竞得，底价成交，总价10.65亿元。
虎石台大街东地块，被东易城市更新以1400元/建筑平方米的价格竞得，底价成交，总价约2.7亿元。
铁西盛世4s店地块，被佳瑞置业以7700元/建筑平方米的价格竞得，底价成交，总价约1.93亿元。
沈阳机电装备工业集团地块，被润瑞置业以4000元/建筑平方米的价格竞得，底价成交，总价约3.2亿元。
沈北孝信街西蒲丰路北地块、苏家屯原加工厂01号、03号地块均未成交。
经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）组织挂牌交易2022-003号丁香湖滨湖区1号地块等13宗地块，现将有关事项公告如下：
2022年8月26日（星期五）—2022年9月14日（星期三）。
2022年9月15日（星期四）—2022年9月28日（星期三）9时整。
三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加。
参与城市商品住宅用地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股（参股）的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。
四、竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。
香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。
澳门、台湾地区比照香港地区执行。
境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。
以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。所有文件以中文为准。
五、意向竞买人提交竞买申请、办理资格审查的截止时间为2022年9月26日14时整，将竞买保证金支付到指定账户的截止时间为2022年9月26日10时整。若以外币支付，实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率（中间价）计算后的数额为准。
六、参与竞买城市房地产用地的竞买人缴纳的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款，下同）来源均为自有资金，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用其控制的非房地产企业融资等。
竞买人提交竞买申请时，除提供竞买人资信良好的资信证明外，还应说明购地资金来源、提供相应证明并作出书面承诺。同时，竞买人缴纳购地资金须从其自有账户中汇出。自然资源部门会同金融管理等相关部门委托会计师事务所开展购地资金审查，经审查不符合规定的，取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地，竞买保证金不予返还，三年内不得参加我市土地市场公开竞买。
七、本次土地挂牌交易采用有底价增价方式，按照价高者得原则确定竞得人；设有蕞高限价的地块，达到蕞高限价后，采取竞自持保障性租赁住房模式确定竞得人，具体详见《竞买文件》。
八、竞得人需在挂牌交易结束后，现场对《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行确认，当场签字、盖章。
九、关于装配式建筑及成品住宅建设要求详见《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市大力发展装配式建筑工作方案的通知》（沈政办发[2021]26号）。
关于保障性租赁住房具体要求详见《沈阳市人民政府办公室关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（沈政办发2号）。
十、有意向参与地块竞拍的竞买人于2022年9月6日后到沈阳市自然资源局网站（自行下载《竞买文件》等相关材料。
咨询方式：2022-003号丁香湖滨湖区1号地块、2022-004号凌云二期地块、2022-005号高官台街东-2A地块、2022-006号高官台街东-2B地块、2022-007号高官台街东-2C地块：沈阳市土地储备服务中心（地址：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场）联系人：罗瑞明 电线地块
：沈阳市自然资源局大东分局（地址：大东区滂江街73号）联系人：王伟 电线s店地块：沈阳市自然资源局铁西分局（地址：铁西区北二西路36-1号B座103室）联系人：徐俊峰 电线号道义第七中学东地块、沈北2021-006号孝信街西蒲丰路北地块：沈阳市自然资源局沈北分局（地址：沈阳辉山农业高新区明珠路1号） 联系人：郭桐 电线-07号原加工厂03号地块
：沈阳市自然资源局经济技术开发区分局（地址：沈阳经济技术开发区中央大街十四号路25-38号）联系人：赵红飞 电线十一、挂牌事项如有变更及补充，以沈阳市自然资源局的通知、补充公告为准。
十二、地块基本情况、规划条件等详见沈阳市自然资源局网站（和中国土地市场网（）。交易地址：沈阳市城市规划展示馆四楼多功能厅
注：鉴于当前疫情形势，按照国家防控相关要求，交易现场将采取相应的防控措施，请各竞买人员在自行做好个人防护的基础上，服从现场管理。沈阳市自然资源局 2022年8月26日
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