贝壳沈阳楼市情报局-蕞新挂地公告！轩兴四路北-2-1等4宗地块挂牌出售
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原标题：贝壳沈阳楼市情报局-蕞新挂地公告！轩兴四路北-2-1等4宗地块挂牌出售
据挂牌交易公告沈土挂[2023]2号，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备中心承办）组织挂牌交易4宗地块，分别为SYTJ202305004号东湖西-2地块、SYTJ202305003号轩兴四路北-2-1地块、SYTJ202305016号虎石台大街东-1地块、SYTJ202302003号头条胡同地块。其中，东湖西-2地块、轩兴四路北-2-1地块均为位于大东区的商住用地，头条胡同地块用地性质为商业用地。
挂牌公告时间：2023年6月21日（星期三）—2023年7月10日（星期一）。
挂牌交易时间：2023年7月11日（星期二）—2023年7月24日（星期一）14时整。
该地块位于大东区，东至22米规划路西侧道路红线、南至规划绿线、西至榆林大街东侧规划绿线、北至劳动路南侧规划绿线平方米，用地性质为商业用地（B1）、二类居住用地(R2)，容积率不大于2.0，商业比例15%-16%，建筑限高不大于56米，起始价4200元/建筑平方米，蕞高限价4830元/建筑平方米。根据要求，如该地块竞拍时达到蕞高限价，再有出价者，采取竞自持保障性租赁住房模式。
该地块位于大东区，东至榆林二街西侧道路红线、南至轩兴四路北侧规划绿线、西至柳林街东侧规划绿线、北至轩兴五路南侧道路红线平方米，用地性质为二类居住用地(R2)，容积率不大于2.0，商业比例不大于5%，建筑限高不大于56米，起始价4300元/建筑平方米，蕞高限价4945元/建筑平方米。根据要求，如该地块竞拍时达到蕞高限价，再有出价者，采取竞自持保障性租赁住房模式。
地块位于大东区二三环之间，轩兴四路地区，临近汽车城服务产业片区核心板块。地块所在区域发展趋于成熟，是大东区支撑核心板块建设的热点地块。
交通条件：地块紧邻在建地铁4号线望花屯站，临近轩兴四路和北大营街等城市干道，对外交通联系便捷。
公共设施：大东区重点打造的尚品东越学校位于地块东北部，步行5分钟内可到达。周边共8所中小学，未来将构建成完善的基础教育体系。
生态环境：地块东北部是沈阳市重要的东北绿楔，是“东部青山半入城”的重要组成部分。在规划中辉山水库、朱尔水库、生态林地等生态资源将连成一体，形成优美的生态环境。
该地块位于大东区，西至虎石台大街东侧规划绿线平方米，用地性质为三类工业用地(M3)，该地为带方案出让项目。
该地块位于沈河区，东至用地界线、南至中街路北侧道路红线、西至用地界线、北至北中街路南侧道路红线平方米，用地性质为商业用地（B1），容积率为1.44，建筑限高不大于18.65米，起始价16700元/平方米。
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