调解员兼做招商员牵线搭桥促发展
说经济、看发展，招商引资是众多环节中的重要一环。今天蒸蒸日上的古城正定政通人和，为外来企业和客商铺平发展大道，让他们进得来、坐得住、立得稳。这其中，人民调解员也发挥了不可或缺的作用。
今年3月，外地客商李某选中正定县新城铺镇，准备投资经营，并相中了镇上商业街一座废弃厂房。有关领导找来厂房主人刘某，刘某开口就要租金25万元。李某进行市场调研与综合评估，认为租金合理价格在10万元左右。双方洽谈无果，眼看这个事要搁浅。
新城铺镇人民调解室主任颜贵锁闻讯后，抽空找到李某，经深入交谈，了解到李某租赁该厂房意愿强烈。响应正定县司法局“大招商、招大商、人民调解员在行动”号召，颜贵锁决定利用自己本乡本土、熟民情、善说服的优势，以主人翁的姿态，做一回“招商员”，牵线搭桥，促成该起租赁事宜达成一致。
5月初的一天，颜贵锁将刘某约到调解室，坐下来畅谈。交谈中颜贵锁了解到，刘某的厂房已闲置3年多，主要原因一是租金要得高，明显高于市场行情；二是刘某性子执拗，不认可市场行情，也不认同别人出的租价。刘某一门心思认为外边给的租金价格与自己的厂房总是不匹配，以致厂房一直闲置。
一番透彻交流后，颜贵锁心里有了底。这桩厂房租赁分歧，看似租金谈不拢，实则是主家认知存在偏差。认知问题，要从思想工作入手，思想通则百事通。
颜贵锁与刘某促膝长谈，又了解到刘某生活窘迫，负债累累，这样的情况，让厂房闲置3年实属不该。颜贵锁暗下决心，一定要把刘某拽出牛角尖，帮他打开心结，把闲置厂房租出去。
数次倾心交谈，颜贵锁有条不紊地从市场、经济等各角度对刘某进行疏导说服。慢慢地，刘某有了缓和，但仍认为自己的厂房是个宝，不肯降低租金。颜贵锁语重心长对刘某说：“不管钱多少，到不了手里就不是自己的钱。再说，厂房闲置3年多，再撂下去不是办法。现在有人想利用，应抓住机会，放下面子，不然名声传出去，这厂房以后就没人敢租了！”一番劝说推心置腹，打开了刘某的心结，刘某终于醒悟，同意将厂房出租。
5月底，颜贵锁又将李某叫到调解室，进一步确认租赁意向。李某称：“厂房一定租，您跟他谈价吧，随行就市就行。”颜贵锁又奔波在两家之间，不厌其烦多次沟通，蕞终双方达成共识，并签订了协议：租期10年，头部年租金14万元，从第二年开始每年15万元，租赁期间租金不变。
合同落地，工厂开工。刘某生活有了改善，客商李某也感慨不已：正定真是个好地方。我会把正定当作第二故乡，为这里增砖添瓦，不遗余力。
版权声明：本文由青岛厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
