【78-711一拍】沈阳市沈河区北站路77号101-2601室共计26套房产合计建筑面积：3456995㎡
原标题：【7.8-7.11一拍】沈阳市沈河区北站路77号101-2601室共计26套房产 合计建筑面积：34569.95㎡
沈阳市沈河区北站路77号101-2601室共计26套房产 合计建筑面积：34569.95㎡
第一次司法拍卖，评估价：3.4941亿元，起拍价2.44587亿元。
2、房产权证号：N060327106～108号、N060327110～132号。登记日期：2011年10月19日。房屋类型:办公，房产用途：101～501商业，601～1401写字楼，1501～2601酒店式公寓。房产结构：钢混，总层高26层。土地宗地号：020100903 宗地面积：7055平方米 土地权属性质：国有建设用地 ，用途：公建 ，取得方式：出让，使用期限：2002年6月～2050年8月24日止。
3、以上全部房产均有人使用，现由“健晖君悦酒店”经营，其中第五层（501）、第七层（701）、第二十六层（2601）另由他人使用。上述使用权均无租约。
本次房产拍卖标的不包含地下建筑1-2层，（拍卖标的房地产权属登记资料中均不包括地下建筑1-2层）。
4、标的物转让登记手续由买受人自行办理，依照相关法律法规和政策的规定，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业)所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分需由买受人先行垫付的，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
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