皇姑“新房告急”在售不足20个最高房价17500元平
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原标题：皇姑“新房告急”在售不足20个 最高房价17500元/平
数据显示，9月皇姑区商品住宅成交均价10271元/平方米，较上月小幅下降。目前，皇姑区在售楼盘数量不足20个，且部分楼盘尾盘，仅剩公寓等产品，热销楼盘主要集中在北皇姑和首府新区。值得一提的的是，位于三环外的北皇姑板块整体房价基本过万，部分精装房突破12000元。随着老盘的逐渐去化及美的、华润等新品的入市，皇姑房价或将继续走高。
土地拍卖方面，皇姑老城区近年来“迷你地块”当道，鲜有大宗地块出让。经过多年的开发建设，北皇姑板块可供开发的土地日益减少。首府新区是皇姑区重点发展的产城融合区域，拥有大量土地资源，有望成为皇姑区下一个楼市热点。
皇姑区划重大调整 12个街道办事处重装登场
7月10日，皇姑区发布消息：根据经济发展、城市管理、服务民生等方面的需要，经市政府【2019】26号文批复，皇姑区完成了12个街道办事处建制恢复调整，成立了四台子、鸭绿江街道并调整陵东、辽河、北塔、新乐4个街道行政管辖范围；撤销三洞桥街道，原三洞桥街道行政管辖区域并入华山街道；撤销寿泉街道，原寿泉街道行政管辖区域并入明廉街道；迁移华山、明廉、舍利塔、辽河、陵东、塔湾6个街道办事处驻地。
此次调整主要目的是优化区域资源配置、提高服务水平和效率、节约行政成本，以利经济产业发展和顺畅社会管理体制。
对于所在社区街道调整，不少市民第一反应就是：学区会随之调整吗？皇姑区民政局区划地名和民间组织科科长崔旭野解释，街道行政区划调整与教育部门学区划片分属两条线，之间不发生关联。（来源：沈阳日报）
皇姑重大利好！计划七年完成“沈飞机场”搬迁
7月10日，中航沈飞股份有限公司（以下简称公司）控股股东中国航空工业集团有限公司（以下简称航空工业）就推动公司全资子公司沈阳飞机工业(集团)有限公司（以下简称沈飞公司）局部搬迁事项与辽宁省政府签署了《关于沈阳飞机工业(集团)有限公司局部搬迁合作框架协议》。
沈飞公司局部搬迁项目周期预计为七年，其中规划论证审批周期为两年，建设周期为五年。《协议》的签署及实施，有利于进一步提升沈飞公司科研生产能力，拓宽产业发展空间，符合沈飞公司长远发展规划的要求；有利于公司完善产业布局，增强核心能力，提升经济效益，为辽沈地区航空产业及区域经济发展做出新的贡献。
6月28日，皇姑区举行首府科创园云创中心开放暨智慧产业生态圈战略合作发布会，阿里云创新中心、国家知识产权大数据产业研究应用基地东北中心、万科海尔“智慧城市·智慧社区”试点项目正式揭牌。同时，首府科创园与14家独角兽企业、辽宁省基金业协会集中签约，达成战略合作。一个总投资超百亿的产城融合项目正式启动。
首府科创园是皇姑区与万科合作打造的智慧城市产业示范项目，位于皇姑区首府经济开发区，紧邻鸭绿江街，园区整体规模约5万平方米。按照规划，沿街打造产业大厦、科创商业、智慧展厅及人才公寓，引入公共配套、企业管理、金融科技、政府服务和社区交流平台，打造科技创新产业聚集区。（来源：沈阳日报）
虹桥中学北部校区开学 珠江五校致远校区开工建设
日前，笔者实探发现，虹桥中学北部校区已经开学，珠江五校致远校区开工建设，加之开学数年的珠江五校溪湖校区，北皇姑将形成“2所珠五+1所虹桥”的教育资源配置格局，板块热度更上一层楼。
虹桥中学北部校区西侧紧邻万科金域华府项目，东临沈阳恒大雅苑项目，北临文大路，与金科集美天城项目隔路相望。项目周边还有华润置地翡翠城·熙府、碧桂园学府壹号、保利溪湖林语、中冶溪湖芳庭等项目。
目前，板块内多个大盘已交付，入住人群持续增长，居住氛围日益浓郁。虹桥中学北部校区的开学，不仅填补了北皇姑初中的空白，更完善了板块义务教育阶段的教育链条，使得北皇姑享有了优质小学、初中一站式教育配套。
在小学配套方面，北皇姑板块珠江五校溪湖校区已开学数载。随着各大楼盘的交付及入住人群不断的增加，一所小学难以满足北皇姑适龄孩子就近入学的急迫需求。近期，好消息传来，板块另一所小学——珠江五校致远校区开建。
珠江五校致远校区西临恒大雅苑项目，西南侧临华润置地翡翠城·熙府项目，南临碧桂园学府壹号，北临北四台子二期地块。学校施工现场围挡上写有“沈阳恒大雅苑代建小学主体及配套建设工程”的字样。
未来，随着该校的投入使用，北皇姑小学学位紧张的情况将得到较大改善。而“2所珠五+1所虹桥”的教育资源配置格局，不仅能满足北皇姑适龄孩子就近入学的需求，板块价值也将进一步提升。
皇姑区15个项目集中开复工 科创文旅类占6个
8月29日上午，皇姑区举行2019年第二批重点项目集中开复工暨美的瀚堂项目奠基仪式。此次皇姑区集中开复工项目15个，总投资91.5亿元。其中，科创文旅类主导产业项目6个，占比40%；纯商业项目1个，民生类项目2个，地产类项目6个。
2019年以来，皇姑区共有70个亿元以上重点项目，总投资939.5亿元，比上年同期增加24个，同比增长52.2%，其中66个项目已经实现开复工建设；已完成土地出让7宗，新增万科首府未来城、美的瀚堂等7个亿元以上新项目落地，新增投资约153亿元。
随着首府未来城、沈阳科技创新中心、兴旅文化产业园等项目的落地，全区产业类项目达37个，占项目总数的52.9%，皇姑区的新兴产业项目正在引领转型升级，区域产业结构正日趋优化。（来源：沈阳晚报）
科创平台启动 皇姑打造创新创业载体集合区
9月27日，位于皇姑区怒江街，集合九大科创平台的沈阳科创工场开市。这里正在打造一个创新创业的集聚区，力求搭建起京沈对接的桥头堡、企业入关的第一站。
据悉，“沈阳科创工场”是皇姑区引进北京清控科创资源，与北京双创街投资管理有限公司合作，在沈阳科技创新中心、皇姑区融合创新中心两大中心基础上全新打造的。
当日，皇姑区人民政府与沈阳科创工场项目、苏青创新工场项目、辽宁中医药产业技术研究院项目、辽宁环保产业技术研究院项目、沈阳皇姑独角兽牧场项目等九大科创平台集中签约，共建皇姑科技创新平台。（来源：沈阳晚报）
皇姑区一环崇山路 “升级”文旅产业大道
沈阳一环重要组成部分、横贯皇姑区的崇山路，将不只作为交通干线存在，还是一个集成文化、承托产业的文创“IP”。
8月9日，在皇姑区举办的新闻发布会上，“崇山文旅”文化IP首发暨产业联盟宣布正式成立，将把崇山路打造成为融合文化创意、艺术创作、休闲健身、时尚展演、教育培训、非遗设计等元素于一体的沈阳第一条文旅产业大道。（来源：沈阳日报）
中国科技馆分馆有望落户沈阳皇姑区
沈阳市政府新闻办7月31日召开新闻发布会，由皇姑区发布“皇钻十六条”2.0版。
皇姑区副区长宋长龙介绍，自去年对外发布《皇姑区“皇钻十六条”产业创新发展政策》以来，皇姑区洽谈储备项目255个，落地企业项目138个。中国科技馆正在积极推进落地。皇姑区2018年一般公共预算收入首次突破40亿元，同比增长15.2%；2018年实际到位内资完成55亿元，同比增长217.9%。今年上半年完成57.3亿元，同比增长50.6%。另外，皇姑区还不断增加教育、养老、医疗等方面投入，截至目前总计投入资金8亿余元。
皇姑区相关人士表示，中国科技馆坐落于北京，是我国最受欢迎的展馆之一，是我国唯一的国家级综合性科技馆，通过科学性、知识性、趣味性相结合的展览内容和参与互动的形式反映科学原理及技术应用，鼓励公众动手探索实践，不仅普及科学知识，而且注重培养观众的科学思想、科学方法和科学精神。中国科技馆还组织各种科普实践和培训实验活动，让观众通过亲身参与加深对科学的理解和感悟，在潜移默化中提高自身科学素质。目前，皇姑区已与中国科技馆达成初步合作意向，有望在皇姑首府经开区开办分馆，落地事宜已在积极洽谈中。（来源：辽沈晚报）
责任编辑：大伟返回搜狐，查看更多
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