沈阳食品城有限公司

admin2年前 (2024-09-27)沈阳产业信息94

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　沈阳食品城是由温州财团投资兴建的东北三省的食品批发中心，位于沈阳市铁西新区兴顺商业街核心地带！铁西区兴顺街是沈阳市的核心商业区域，历来都是商家的必争之地。四通八达的交通网络、密集的人口流量，都为该地段创造了良好的经商条件和财富契机。这里西衔京沈、沈大、哈大等多条高速公路，沈阳站与长客西站都近在咫尺，交通运输与物流配送条件极为优越。当中央吹响重振东北的号角之后，铁西作为沈阳的经济大区正在复苏，铁西区交通顺畅，仓储、配套环境好，铁西区政府更准备在兴顺街建立10个大型批发市场，形成沈阳西部的批发市场群，市场群一旦形成，其在物流配套上的优越性就会完全显现，在客流共享、资源配套等方面也是其他市场无法比拟的。

　　沈阳食品城以仓储超市式的定位去设计和规划该项目，建筑面积达4.2万平方米，总投资额逾2亿元人民币。该项目拟于2004年8月25日试营业，主体五层，建筑风格简洁大气，集食品批零、仓储配送、金融、产品展示及商务办公于一体，内置客货电梯、自动扶梯、冷暖空调、消防自动喷淋、宽带入户、报警装置等其它现代化设施及装备，投入运营后的沈阳食品城将是食品行业迄今为止标准比较超前，商务及展示比较理想的经营场所。

　　该项目得到了食品工业协会和沈阳市政府的高度重视，特许成立由食品工业协会、铁西区公安、区财税、区工商、区卫生防疫、区技监、区城管、发展商共同组阁的沈阳食品城管理委员会，简化入驻商家证照审批，并负责食品城的日常管理和维护，现与温州时代广场商务部共同联手，变管理为优质服务，争创四星以上的服务标准。

　　沈阳食品城有限公司本着与入驻商家捆绑式发展的经营理念，秉承让经营商家、投资者、政府、发展商各得其利的多赢宗旨来从事沈阳食品城的营运，具体内容如下：

　　1、沈阳食品城的对外发售量仅占40%（余下60%出租），回避地产炒作之嫌，证明发展商培育食品城市场的决心，也使投资者得到的利益保障。

　　2、制定低租选商的门槛政策，达到让利经营商家的效果，经营档口：一层月租223元/m2，二层月租198元/m2，三层月租173元/㎡，五层商务办公日租金仅为2.2元/m2。

　　3、享受税务部门制定的特殊税费优惠（另有政策）。

　　4、建立食品城信息平台，发布、提供食品行业价格信息及供求状况。

　　5、每年设立宣传推广基金300万元，定期举行互助双赢式促销及商务推广活动（如美食节、食品推荐会等……）

　　6、就近建立近20万平方米的仓储配送中心。

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