沈阳都市海港大楼三年租赁使用权拍卖！首年租金155万元起拍
8月11日10时至8月12日10时，沈阳长生产业集团股份有限公司将在阿里资产平台上公开拍卖沈阳市皇姑区塔湾街4号都市海港大楼三年租赁使用权。整个大楼建筑面积为4052.50平方米，是临街商铺，用途为商业用房。
本次拍卖的金额是租赁这一大楼的首年租金，起拍价为155万元，参拍需缴纳保证金10万元，加价幅度为1万元或其整倍数。
拍卖结束后，起租日期暂定为2023年8月14日，租金按季度支付实行上打租，合同期签订的每年首月15日前支付当期租金，押金金额为首年成交年租金额的三个月租金金额，每两年度租金按照复利计算递增5%。
都市海港大楼位于沈阳知名的塔湾·农产品物流中心院内，塔湾院内还有沈阳蕞大的海鲜蔬菜农贸******市场之一——北行农贸市场，还有沈阳蕞为盛名的夜经济——塔湾兴顺夜市，塔湾园区汇聚食材******商、食材采购餐饮企业、食材采购个人以及兴顺夜市熙熙攘攘人群等，是具备超级流量的标志性地标。
都市海港此前是以自购海鲜加工为特色的大型主题餐厅。酒店蓝白色调，海洋风设计，挑空的格局有身在游轮船舱的即视感，环境梦幻，面朝大海，似############。餐厅约4000平米，分为上下两层，一层为经济型散台、加工区及海产品展示区，举架很高，二层为特色海景特色包房。酒店可容纳近千人同时用餐，可承办各类酒席、婚宴、会务用餐。
本标的物位于沈阳市皇姑区塔湾街4号（原肉食城大厅），本标的物明细包括肉食大厅南侧及中间通道共约3972.5平方米（主体2层，以图纸及测定的实际面积为准），另配有冷库约50平、保鲜库约10平、都市早餐门市约80平。
需注意，本标的物不含室内动产及设备，如有需要可与出租方协商另行租赁或购买。本标的物有房产证，现标的物已腾空，无优先权人。本标的整体资产可用于餐饮、预制菜等产业，不得用于配送及娱乐产业，不得从事与塔湾园区现有业态产生竞争的项目。
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