沈阳这里23栋废弃仓库蝶变“互联网+”创业基地

admin2年前 (2024-09-27)沈阳产业信息46

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　这里曾经是了无生息的23栋废旧老仓库，如今却华丽蝶变，变身面积为25793平方米的高端“互联网+”创业基地；这里曾经杂草丛生，如今却干净整洁、鸟语花香，充满人文气息；这里曾经是承载岁月故事的老仓库，如今集聚了60多家各类企业，随处可见高智能、高科技，迎着新时代的号角，重新出发……在于洪区沈新路106号，沈阳地铁一号线开发大道站一出来，一片充满岁月气息，又带有现代智能体验感的红砖房显得格外醒目，它是于洪区政府和中国邮电器材东北有限公司共同打造的“互联网+”创业基地，更是老国企华丽变身的先进典型。

　　中国邮电器材东北有限公司是省内信息产业领域中的一家国有大型商贸服务型企业，成立于1954年，原名邮电部东北物资管理处，隶属于邮电部；1991年改名为中国邮电器材东北公司，隶属于中国邮电器材集团公司；2017年12月，变更为中国邮电器材东北有限公司，主要业务涵盖移动通信终端产品、智能终端产品的分销和零售、资产经营业务、全屋智能业务、政企业务等。

　　位于沈阳市于洪区沈新路106号的23栋大红砖房，原是该公司的老库房，随着时代的发展，老库房渐渐被弃用，整个大院也变得杂草丛生，破旧不堪。2016年初，顺应国家提出的“大众创业、万众创新”的政策要求，在沈阳市于洪区政府的大力支持和指导下，借鉴上海、重庆等产业园区改造的经验，该公司将这片宗地面积约42000平方米的废旧老库房区逐步进行改造，打造成了为中小微企业提供创新创业服务的创业基地，随后将该园区命名为“互联网+创业基地”。定位在基于互联网+和服务地方经济发展。通过头部、二期的建设，到2020年5月园区改造已基本完成。截至目前，基地用于企业与团队的入驻面积已达25793平方米。

　　一流的服务，过硬的办公场景，很多企业因此慕名而来，甚至一度出现了供不应求的现象。“我们从基地的长远发展出发，绘制了产业链图谱和招商清单。为此，有些跟基地规划相左的企业，我们就委婉拒绝了。“中国邮电器材东北有限公司副总经理张廷伟说。

　　据张廷伟介绍，目前基地将主要技术领域确定为新一代通信技术，尤其将5G技术及应用场景引入基地，建设5G应用示范区。园区分为数字园区、总部经济、主创板块和绿色园区四大板块，入驻企业共60余家，包括问天量子、恒智科技、海兰信、于洪电信、辽宁普泰等。

　　“头部次来到园区时，对园区的环境印象很深，银杏树、果树、花卉、员工菜园、客户微景观等元素令人眼前一亮，文艺气息很足，心情舒适。那时候就想，如果在这里办公，体验将会很好。”在谈及选择入驻创业基地的原因时，高天艺术设计有限公司的负责人高天如是说。高天艺术设计有限公司主要从事高端别墅家装设计，原在商业楼宇办公后搬迁至此。“除了闹中取静，更重要的原因是园区内的互联网企业和文化企业深度链接，一群志同道合的人聚集在一起，可以迸发出无限火花。”高天说。

　　而众多“互联网+”创业企业入驻，既是园区区位、环境发挥的“强磁场”作用，也是园区气质与企业特质的相辅相成的结果。

　　“如今园区变得越来越好，不仅交通便利、餐饮丰富，还经常举办各类线下文化活动，浓厚的互联网文化氛围强化了园区的格调。“在园区企业辽宁普泰家具家居工作的职工表示，园区的很多细节让她们感到工作在园区是一种幸福。

　　确实，走进互联网+创业基地的园区，一股股幸福的味道就会扑面而来。大型的户外足球场、篮球场，白天晚上都能用；苹果树、梨树、杏树、桃树……各种果树随处可见；郁金香、树葱、玉簪花、桐柏银杏……多种珍奇花草都是从农科院请来的，既抗寒好打理又美丽；原破旧的餐厅全新升级带着高科技上线，全园区职工扫脸就可吃饭，两荤一素，米饭管饱，咖啡饮料随便喝的自助餐，只需13元；还有蕞北面原本无人问津的荒草地，变成了职工小菜园，每年春天职工自愿报名抽签选地，公司发秧苗，职工耕种，果实归自己……走在园区内可谓一步一景，一院一貌。

　　25793平方米的面积，中国邮电器材东北有限公司不仅深抠了地面的每一处小细节，空间上也不放过。蕞简单的各色花盆，有的是充满工业气息的水泥管子，有的是废旧轮胎的环保再用；大仓库举架较高，各入驻企业都改成了2层或多层小楼，每栋楼甚至每间办公室都有人脸识别系统；每栋楼后面都有造型各异，寓意不同的外置楼梯，楼梯转角处的精巧设计，职工可在此喝茶、喝咖啡、赏花，十分惬意；还有的楼后面直接是一个大露台，除了日常休闲，大帐篷下品茶聊天，职工们还可以在此开舞会、纳凉晚会；两栋相对低矮的小库房，一栋打造成了职工智能活动室，上面加了3个灰黄相间的集装箱，寓意辉煌，一栋成了客户服务中心，设计成了锯齿状，命名鲁班工作室，鼓励员工要有工匠精神；还有曾被入驻企业嫌弃为“流财“的40岁大柳树，被几块大红布包了起来，命名进财树，英文标识”The wealth willow”;甚至被遗弃多年的大烟囱，也变成了企业职工会餐、团建的好去处,只见烟囱下支起了3口大铁锅，出风口就是大烟囱，自备食材，交50元费用，即可烹制蕞美味的铁锅炖……

　　承载了许多岁月故事的红砖库房，如今变成了公司、展览厅、餐厅、酒吧，800多职工每天工作生活在这里，成了沈阳城十分耀眼靓丽的企业风景线。