沈阳皇姑：“土地出让”走向“产业招商”
6月4日，皇姑区召开重点地块推介会，新乐、三台子二号地、三台子三号地、巴山路、西窑二期、西窑二期南等6个即将挂牌推出的地块正式亮相。万科、融创、金地、华润、龙湖等28家地产企业悉数到场。
据介绍，这6个地块位于皇姑区首府新区核心区以及三台子历史片区，地理交通位置优越、公共服务配套也比较完备，总用地面积约72.65公顷。
在每个地块的推介说明中，被提及蕞多的部分就是产业方向。从这些地块的设计功能上看，皇姑区未来产业布局十分清晰——以鸭绿江街为“科创走廊”，向首府经济开发区辐射开来，形成科技创新产业核心区；以新乐地块、三台子地块为“点”，整合周边历史建筑和文化文物资源，带动黄河大街周边及新乐地区形成文旅产业区；在巴山路地块，持续引入商业综合体，做优北站北商圈。
“从土地出让走向产业招商，由土地收储走向城市设计一体化，各地方政府实现土地储备、产业规划、城市设计、土地招商一体管控的设计已经十分明晰。”一位在场开发商对记者表示。据沈阳市自然资源局皇姑分局副局长介绍，此次推出的6个地块几乎都毗邻地铁口，通过把产业项目布局在北陵大街、黄河大街、鸭绿江街等主要街路沿线点位，汇聚起强大的人流、物流，同时在地铁口远端布局高端住宅，优化产城融合，形成多点支撑、多业并举、多元发展的产业发展新格局。
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