沈阳皆爱喜输送设备有限责任公司(新厂区)房屋建筑物（含建筑物附属设施等）及土地使用权转让
原标题：沈阳皆爱喜输送设备有限责任公司(新厂区)房屋建筑物（含建筑物附属设施等）及土地使用权转让
沈阳皆爱喜输送设备有限责任公司(新厂区)房屋建筑物（含建筑物附属设施等）及土地使用权转让
1、沈阳皆爱喜输送设备有限责任公司房屋建筑物资产，其中有部分建筑物未办理产权证书（详见资产评估报告）。
2、受让方在受让沈阳皆爱喜输送设备有限责任公司（新厂区）房屋建筑物（含建筑物附属设施等）及土地使用权后必须依照所在地政府规划用途进行使用。
3、本次转让的沈阳皆爱喜输送设备有限责任公司房屋建筑物及土地使用权不包含现存放在厂区内的设备类资产及电子设备，同时这些资产在甲方未处置前仍要存放在厂区内。受让方应保证，未经甲方的同意和指定人员陪同,任何时间不得私自处置存放的资产，同时应配合甲方对资产的处置（包括但不限于出售或转让、拆卸、运输等工作），并自行负责处置后的场地垃圾清理等后续工作，承担相关一切费用，不向甲方收取任何存放资产的费用。
4、转让标的是否存在其他瑕疵，需由受让方自行调查确定，甲方不承担瑕疵担保责任。
1、标的物以实物现状为准，竞买人缴纳保证金参与本次转让的，视为接受标的物现状及所有瑕疵，甲方不承担标的物的瑕疵担保义务（包括但不限于目标公司资产负债状况、经营状况、印章证照、财务账册、文件资料、过户风险等），相关风险由各竞买人自行评估，由标的物瑕疵引起的一切责任由竞买人承担,并承诺不因标的物资产存在或可能存在的瑕疵为由拒绝接受资产或向甲方索赔。
2、关于目标公司资产负债情况，请参考评估单位出具的评估报告。甲方不承担披露信息不准或不全等情形的后果。
3、标的物情况可参阅评估报告，具体以实际情况为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
4、转让成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。标的物损毁、灭失的风险及新增产生的费用均由买受人自行承担并负责解决。
5、买受人悔拍（只产生一家符合条件的意向受让方，该意向受让方未能在规定时间内按公告转让条件与甲方签署交易合同的或付清全部转让价款的，视为悔拍）后保证金不予退还。
6、竞买标的暨土地使用权的面积、用途、出让终止日期及房屋建筑物的面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准。若竞买资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响变卖成交价格。
7、竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询过户、办理产权登记等相关政策，能否过户或办理产权登记的风险自行承担。
8、竞买人购买成功后，应与甲方一起对存放在竞买标的内的设备资产及电子设备进行清点及确认，并在甲方对上述资产处置前履行保管义务，对上述资产被盗、毁损等损失或给甲方或第三方造成的损失，受让方应承担赔偿责任。
9、因竞买标的为破产财产，若因破产原因竞买行为被终止、宣布无效，竞买标的有可能被收回，如被收回，甲方除按照竞买价值进行返款外，不承担其他任何责任。
1、买受人应在被确定成为蕞终受让方后的五个工作日内与甲方签署交易合同，且在与产权交易合同生效之日起两个工作日内采用一次性付款方式，向乙方的指定账号支付全部转让价款。
2、本次处置的财产，转让成交后，过户登记手续由买受人自行办理，甲方将给予一切必要的协助，办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费、金和所需补交的相关税、费、金（包括但不限于房产税、土地使用税、所得税、营业税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，相关法律、行政法规没有规定的全部由买受人承担。甲方收取本次转让成交价款不包含上述税费金，且仅提供收款收据，如需开具发票的，则由买受人向甲方提出，甲方向税务机关申请开具，因此产生的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
3、对于转让标的可能涉及的交接前的水、电、煤气、电视、宽带、卫生、物业服务以及其他相关附属费用（含欠缴款项），全部由买受方承担，依法依规处理。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认，与甲方无涉。
4、对于转让标的可能涉及的罚款、滞纳金等部分，需要根据我国破产法的相关规定，确认是否属于破产债权及清偿顺序，相关政府职能部门应申报债权，不应影响转让资产的过户事宜。若在转让成交后，甲方将协调相关政府职能部门办理产权过户，因转让资产可能涉及的罚款、滞纳金等事宜影响产权过户造成损失的，由相关责任单位承担责任。
2020年8月3日至2020年8月17日16时返回搜狐，查看更多
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