如果说澳大利亚嘉民集团，在沈建设宝马物流产业园和工业地产项目，展现了沈阳工业地产项目的独特魅力，那么，物流行业世界排名第一的普洛斯集团再度与沈阳“联姻”，则是沈阳工业地产发展空间不断拓展的最好证明。

　　作为一种能够实现节约集约利用土地、拉动地方经济增长、推动新城新市镇建设的全新模式，工业地产在沈阳发展以来，已显现出了强大的生命力。这种以工业地产商开发、建设标准化厂房、通过工业地产商在产业中强大的号召力与凝聚力，由企业组织项目招商等方式引进企业并进行后期管理，最终形成企业聚集、产业聚集的发展模式，对于区域经济发展有着强有力的龙头带领作用。

　　发展工业地产，沈阳正当其时。相关数据显示，沈阳目前已累计开发建设工业地产项目32个，项目规划占地面积16.9平方公里，累计完成投资123.2亿元，竣工面积近400万平方米。其中，沈北总部基地、手机园、联东U谷，铁西区的美国工业村，浑南国际软件园，于洪机床城、基础件产业园，苏家屯苏南工业园等一批产业园工业地产项目发展迅速，吸引了众多国内外知名企业、中小微企业入园发展。

　　在实现工业地产又快又好发展方面，沈阳坚持遵循五个发展原则。

　　一是市场化运作与政府引导扶持;二是土地资源利用最大化与产业发展集约化;三是专业化和社会化协作合理分工;四是统筹规划分步实施;五是投资主体与融资渠道多元化。

　　为促进工业地产高标准开发、高水平运营，结合沈阳目前现在工业地产项目，沈阳市委、市政府定期召开项目调度会，加大项目跟踪推进力度，提供周到服务。使一批工业地产意向项目尽快向协议项目转化，协议项目尽快签订合同，合同项目尽快开工建设。年初以来，沈阳共开展工业地产专题招商活动6次，邀请53家工业企业实地考察。

　　未来，随着沈阳工业地产发展空间不断拓展，沈阳产业结构调整也将随之提速、升级。

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