1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

　　2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。

　　3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

　　4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。

　　5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

　　6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以蕞高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

　　7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

　　沈阳广安机械设备有限公司房产、土地使用权

　　受沈阳市中级人民法院委托，我公司定于2017年4月11日10:30对以下标的依法按现状在辽宁连合产权交易有限公司网络竞价平台进行公开拍卖，公告如下：

　　一、本次拍卖标的（以下简称标的）：

　　1、位于沈阳市于洪区永兴街8-1号房产，

　　标的建筑面积共约：3318.29㎡，房屋属性为厂房、办公楼，

　　2、位于沈阳市于洪区永兴街8-2号房产，

　　标的建筑面积共约：2174.9㎡，房屋属性为厂房、办公楼，

　　3、位于沈阳市于洪区永兴街8-3号房产，

　　标的建筑面积共约：2314.67㎡，房屋属性为厂房、办公楼，

　　4、位于沈阳市于洪区于洪街道西和平村洪泊路永兴街8号院内无证房产2处，

　　标的建筑面积共约：39.5㎡，房屋属性均为门卫，

　　5、位于沈阳市于洪区于洪街道西和平村洪泊路永兴街土地使用权一宗，

　　土地使用权面积共约：11019.45㎡，土地性质为工业出让，

　　上述标的整体拍卖保留价：1493.19万元，整体竞买保证金：200万元，

　　二、拍卖标的展示时间:2017年4月6日-7日

　　地点：自公告之日起，在标的所在地现场展示。

　　本次拍卖为网络竞价，凭竞买用户名及登录密码自行登录具体方式报名时详见竞买须知

　　三、竞买登记手续办理：竞买人应在2017年4月10日（到账为准）前将保证金缴至法院指定帐户（收款单位：辽宁省沈阳市中级人民法院，开户行：盛京银行沈阳市金厦支行，账号：0529），并于2017年4月10日前凭保证金收据及有效证件到交易平台办理竞买登记手续，逾期不予办理。保证金以到账时间为准，截止时间2017年4月10日11时，逾期不予激活网络竞买用户名，不具有参与网络竞价的资格。

　　2、上述标的案件相关当事人、担保物权人、优先购买权人及其他优先权人，请在拍卖前到法院办理优先购买权人确认手续，否则视为放弃优先购买权；

　　3、标的面积蕞终以国土房管部门确权为准。若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整；

　　4、标的办证、过户及移交时所涉及的相关税、费及标的所涉及的欠费均由买受人承担。

　　拍卖公司地址：沈阳市沈河区沈阳路156号

　　网络交易平台：辽宁连合产权交易有限公司 联系电话：

　　网址：地址：沈阳市沈河区团结路89号恒运大厦

　　公告刊登于2017年3月10日《沈阳晚报》 百业信息专栏

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