沈阳2023年计划供应住宅用地1457公顷
日前，沈阳市自然资源局官网公布《沈阳市2023年国有建设用地供应计划》《沈阳市2023年度住宅用地供应计划》。
根据计划，2023年度全市国有建设用地供应总量控制在1971.4公顷以内。四环快速路提升工程183.6公顷，列为浮动计划。
住宅用地方面，2023年度沈阳全市计划供应145.7公顷，其中产权住宅用地139.7公顷（均为商品住宅用地），租赁住宅用地6公顷（均为保障性租赁住宅用地），无其他住宅用地。
市区住宅用地计划供应125.4公顷。其中，产权住宅用地121.7公顷（均为商品住宅用地），租赁住宅用地3.7公顷（均为保障性租赁住宅用地）。
相比去年，今年的住宅用地供应量无论是从量上还是从占比上都有所下降，从17.5%的比例下降到约7.4%。
在9个市区的土地供应计划中，于洪区计划供应住宅用地23.4公顷、皇姑区计划供应住宅用地21公顷、浑南区计划供应住宅用地17.7公顷，占据全市住宅用地的供应主力，其次分别为铁西区、大东区、沈北新区、沈河区，和平区和苏家屯区无住宅用地供应计划。
供应计划还强调，要认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住宅用地供应，住宅用地供应要向租赁住房建设倾斜，对保障性住房用地实行应保尽保。此外，对保障性住宅用地计划供应数量将根据房产、建设等部门实施情况及时调整，确保此类项目用地足额供应。
“在城市建成区、城市新区均衡合理布局住宅用地，确保职住平衡。合理控制房地产开发用地供应规模，严格控制限制类和禁止类建设项目用地供应，推进土地要素市场化配置”是《沈阳市2023年度国有建设用地供应计划》的编制原则之一。供应计划在编制过程中，也充分考虑了城市建成区、城市新区人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势等因素。
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