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沈阳2022年第二轮集中土拍结果出炉!10宗地块成交入市

admin8个月前 (09-27)沈阳产业信息9

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  原标题:沈阳2022年第二轮集中土拍结果出炉!10宗地块成交入市

  9月28日,沈阳2022年第二轮集中土拍收官。此轮供应共13宗地块,其中3宗停止交易,10宗成交地块总面积约62.4万平,成交总价49.31亿元。从成交地块分布区域来看,沈河成交3宗,大东成交2宗,于洪、和平、沈北、铁西、经开各成交1宗。

  丁香湖滨湖区1号地块,由沈阳盈瑞置业有限公司竞得,成交单价4500元/建筑平方米,成交总价5.40亿元。

  凌云二期地块,由沈阳尚瑞置业有限公司竞得,成交单价5500元/建筑平方米,成交总价7.21亿元。

  高官台街东-2A地块,由沈阳地铁卓瑞置业有限公司竞得,成交单价5300元/建筑平方米,成交总价6.29亿元。

  高官台街东-2B地块,由沈阳晟瑞置业有限公司竞得,成交单价5100元/建筑平方米,成交总价2.73亿元。

  高官台街东-2C地块,由沈阳地铁旭瑞置业有限公司竞得,成交单价5300元/建筑平方米,成交总价5.54亿元。

  迎春街西-1地块,由沈阳旻瑞置业有限公司竞得,成交单价6500元/建筑平方米,成交总价10.65亿元。

  虎石台大街东地块,由沈阳东易城市更新建设有限公司竞得,成交单价1400元/建筑平方米,成交总价2.71亿元。

  盛世4s店地块,由沈阳佳瑞置业有限公司竞得,成交单价7700元/建筑平方米,成交总价1.93亿元。

  道义第七中学东地块,由辽宁中金房地产开发有限公司竞得,成交单价2800元/建筑平方米,成交总价3.63亿元。

  沈阳机电装备工业集团地块,由沈阳润瑞置业有限公司竞得,成交单价4000元/建筑平方米,成交总价3.21亿元。

  沈北2021-006号孝信街西蒲丰路北地块、SJT2022-05号原加工厂01号地块、SJT2022-07号原加工厂03号地块停止交易。

  此轮供地均设有蕞高限价的地块,达到蕞高限价后,采取竞自持保障性租赁住房模式确定竞得人。

  该地块位于于洪区,用地性质为二类居住用地(R2),土地面积66606.8平方米,容积率不大于1.8,商业比例4%-5%,起始价4500元/建筑平方米,蕞高限价5175元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

  该地块位于大东区,用地性质为二类居住用地(R2),土地面积87448平方米,容积率不大于1.5,商业比例5%,起始价5500元/建筑平方米,蕞高限价6325元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

  该地块位于沈河区,用地性质为二类居住用地(R2),土地面积65904.41平方米,容积率不大于1.8,商业比例5%,起始价5300元/建筑平方米,蕞高限价6095元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

  该地块位于沈河区,用地性质为二类居住用地(R2),土地面积29764.09平方米,容积率不大于1.8,商业比例5%,起始价5100元/建筑平方米,蕞高限价5865元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

  该地块位于沈河区,用地性质为二类居住用地(R2),土地面积58112.54平方米,容积率不大于1.8,商业比例5%,起始价5300元/建筑平方米,蕞高限价6095元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

  该地块位于和平区,用地性质为商业用地(B1)、二类居住用地(R2),土地面积81897.96平方米,容积率不大于2.0,商业比例19%-20%,起始价6500元/建筑平方米,蕞高限价7475元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

  该地块位于大东区,用地性质为二类居住用地(R2),土地面积77560.42平方米,容积率不大于2.5,商业比例5%,起始价1400元/建筑平方米,蕞高限价1610元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

  该地块位于铁西区,用地性质为二类居住用地(R2),土地面积16725.84平方米,容积率不大于1.5,商业比例6-7%,起始价7700元/建筑平方米,蕞高限价8855元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

  该地块位于沈北新区,用地性质为商业用地(B1)、二类居住用地(R2),土地面积99760平方米,容积率不大于1.3,商业比例4-5%,起始价2800元/建筑平方米,蕞高限价3220元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

  该地块位于铁西经济技术开发区,用地性质为二类居住用地(R2),土地面积40111.83平方米,容积率不大于2.0,商业比例5%,起始价4000元/建筑平方米,蕞高限价4600元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。

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