不久前，沈北新区北部副城核心板块控制性详细规划方案亮相，受到区域居民的广泛关注。据悉，规划范围东至七星大街、南至蒲河路、西至道义大街、北至四环路，总面积约5.9平方公里。

　　值得关注的是，板块规划定位为沈阳北部城市核心区，打造科创服务新高地、时尚文旅新名片、宜居宜业新乐土。土地出让，是板块发展之基。近日，板块传来要“拍地”的消息。

　　约2.67万平商务、商业用地，起始价1140元！

　　据悉，七星大街西蒲盈路南地块位于沈北新区北部副城核心板块内，东至七星大街西侧规划绿线，南至用地界线，西至毓秀街东侧规划绿线，北至蒲盈路南侧道路红线。

　　地块土地面积26663平方米，用地性质为商务用地（B2）、商业用地（B1），容积率≯1.6，建筑密度≯45%，绿地率≮25%，建筑高度≯40米，起始价1140元/建筑平方米。笔者在现场看到，地块已为“净地”。

　　临七星海世界、方特，周边文旅产业较为成熟

　　七星大街西蒲盈路南地块周边楼盘众多，如荣盛锦绣御景、荣盛盛京绿洲、七星九龙湾、吾悦华府、沈北时代广场、锦云天城等，区域人口持续增加，居住氛围日渐浓厚。

　　七星大街西蒲盈路南地块临近蒲河花海公园、沈北吾悦广场，距离地铁二号线米。另外，地块北临在建的中北置业广场项目。

　　你看不上的沈北，却屹立楼市几年不倒

　　2022浑南超174公顷土地展开征收

　　沈北这条路“街道更新”后长啥样？！

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