干货｜840万方！柯桥拆迁大预测！
自从“绍兴拆迁百日攻坚战”官宣以来，大大小小的拆迁信息不停。
近日，绍兴市自然资源和规划局柯桥分局发布《关于公开征求柯桥区2022年度土地征收成片开发方案的意见的公告》。
看了好多家自媒体的解读，发现大部分都是一知半解，夸大其词！于是决定自己写一篇！
我们对每一块区域都做了超清晰的解读，这篇文章看完，笔者保证你会对“柯桥哪里会拆迁？”以及“柯桥即将开发哪里？”有更深刻的了解。
这次柯桥成片开发的土地面积达到了惊人的840万方！
我们先来看柯桥城市的北边，安昌街道将成片开发约144.9万方。
其中包括约16.2万方未来之城商业片区，该商业片区位于安昌、齐贤和华舍三街道交界处，同时在也柯北未来城的中心地带。
彩虹墅周边的厂房、安化村等，都是未来开发区域。
其余开发地块均位于早期多次宣传的柯北未来城北侧，该区域四周分布着安昌古镇、浙大二院绍兴院区以及远期规划地铁8号线。
片区内的部分厂房和西扆村，拆迁只是时间问题。
同样位于柯北的齐贤街道成片开发约84.1万方。
同样是柯北未来城的商业商务楼，约5.6万方。
这些旧村改造，未来造健康岛（药厂）。
再看柯西，大改造288.2万方，这次柯桥的重头戏原来在钱清街道。
其中最引人注目的便是地铁西沙路站和临杭大道站之间的“临空轨道交通旁住商片区”，面积达到111.3万方！
“临空轨道交通旁住商片区”很好弥补了柯桥城西和钱清之间大量的城市留白，这是柯桥城市继续向西的标志性开发！
笔者观察地图后发现，该区域内有西沙头村，於家埭等不少村庄。
剩下的100多万方大都是零散的厂区改造开发。
在钱清街道的所有开发片区中，我们看到“临空产业”被多次提及，加上大量的开发面积，钱清极有可能依靠临空产业，成为柯桥乃至整个绍兴的一大经济中心。
临杭的杨汛桥街道，相较钱清，城市发展的机会少了不少。
我们将视线移到柯南，柯桥的后花园柯岩街道将大刀阔斧的开发112.8万方。
从图中可以看到，柯岩的发展大头在梅墅！整整72.7万方城市有机更新。
地图上该区域内有大量村庄和厂区，未来柯岩的拆迁大头就在这里。
湖塘街道在新城棠樾的南侧有有约27.1万方的改造。
笔者观察地图后发现该区域内除了新生村，大部分为厂房和湖塘街道政府机构。
当下的兰亭也已进入发展快车道，兰亭国家森林公园、方特公园。
这次的94.9万方，几乎分布在绍大线四周，大部分是厂房与田地、空地。
平水片区规划内的杨滩村可能会迎来一波拆迁。
成片开发这个概念，早在去年11月份，越城区就已发布。
想要了解越城区详情的可点击——征收 成片开发！绍兴未来开发方向，明确了！
我们需要明确的是，成片开发≠拆迁。
成片开发是结合“拆迁 房地产开发 工业园区 产业发展”的一种综合性开发建设活动。不得不承认，成片开发是大拆迁的源动力。
让整个城市发展更和谐，更紧密，这次，绍兴走在了前面。
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