在沈阳高楼林立的浑南沈北为何比不过老旧小区众多的市内五区呢？
尽管这些年沈阳市浑南区与沈北新区盖了很多高楼大厦，城市界面越来越大气，但是从数据统计来看浑南与沈北的GDP总量并不高。说白了沈阳的发展终究还是要看市内五区，沈北与沈北只算是能锦上添花，现在来看翅膀不够硬，无法扛起沈阳发展的大旗。浑南常住人口数量近80万，沈北人口数量61万，浑南与沈北加在一起人口数量突破140万，但是GDP总量才1027亿，相当于四五线城市的经济规模，浑南与沈北作为沈阳重点发展的新城区这样的表现难以让人满意。
尽管这些年浑南与沈北楼房盖得越来越高，但是产业基础真的很薄弱，基本功不够扎实，不少人被表面的繁华蒙在鼓里，仔细想想挺有意思的。
实际上真正扛起沈阳经济发展大旗的正是看起来老旧小区颇多的市内五区。铁西有众多工厂， GDP总量排在沈阳头部实至名归。沈河区与和平区有诸多总部大厦，是沈阳蕞繁华的两个区。皇姑区与大东区虽然城市建设有点陈旧，但是工业实力很强，为地区经济经济发展做出很多的贡献。
浑南区虽然有些互联网企业，但是缺少大厂，给人的感觉除了东软没有其它的亮点。当初错过引进富士康的契机也是令浑南区追悔莫及。
沈北新区主要以食品行业、物流业、制造业为主，产品偏传统，缺少高精尖的竞争力，东北总部基地的凄惨现状更能看出这里产业发展的薄弱。
通过以上细致的分析就可以看出来沈阳的新城区只是高楼大厦多一些，产业实力太薄弱了，无法像天津滨海新区、青岛西海岸新区、苏州工业园区那样扛起整座城市经济发展的大旗。从目前的发展情况来看市内五区仍旧是沈阳发展的经济命脉，浑南与沈北只是新楼房多一些而已，实际的发展状况并不理想。
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