土拍快讯｜华润苏家屯再添新项目长白领馆区地块10400元／㎡成交
8月21日（星期三）上午10点整，3宗在沈阳市土地交易市场进行公开拍卖。
头部宗地块编号SJT2019-07，位于苏家屯区，名称苏家屯区金桔路北1号地块，被华润以4500元/平方米的楼面价拿下，成交总价 10.39亿，溢价率 11.11%。该地块四至范围东至用地界限，南至用地界限，西至22米规划路东侧道路红线米规划路南侧道路红线平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.1，商业比例不大于7%，建筑限高60米，商业40年，住宅70年，起拍价格4050元/平方米，蕞高限价6000元/平方米。该地块采取限地价、竞产权无偿移交区政府公共租赁住房模式 ，该地块有异地配建学校要求。
学区配套：沈阳科技学院、辽宁师范大学海华学院、浑南区白塔小学、沈阳体育学院、浑南区第二中学
商业配套：上亿广场、周边社区底商
周边楼盘 均价：恒大名都7200元/平方米
第二宗地块编号SJT2019-06，位于苏家屯区，名称苏家屯区金桔路北2号地块，被大悦城以4500元/平方米的楼面积拿下，成交总价10.10亿，溢价率11.11% 。四至范围东至羊安大街西侧道路红线米规划路北侧道路红线米规划路东侧道路红线，北至青榆路南侧道路红线平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.1，商业比例不大于7%，建筑限高60米，商业40年，住宅70年，起拍价格4050元/平方米，蕞高限价6000元/平方米。该地块采取限地价、竞产权无偿移交区政府公共租赁住房模式，该地块有异地配建学校要求。
学区配套：沈阳科技学院、辽宁师范大学海华学院、浑南区白塔小学、沈阳体育学院、浑南区第二中学
商业配套：上亿广场、周边社区底商
周边楼盘 均价：恒大名都7200元/平方米
第三宗地块编号CB2019-4，名称南堤西路南-3地块，位于和平区长15.62亿，溢价率30% 。四至范围东至40米规划路，南至22米规划路，西至22米规划路，北至40米规划路，土地面积75077.12平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.0，商业比例不大于5%，建筑限高80米，商业40年，住宅70年，起拍价8000元/平方米，蕞高限价10400元/平方米。该地块采取限地价、竞配建社区文化活动中心（产权无偿移交区政府）模式，该地块有异地配建学校要求。
交通配套：公交线路等、地铁二号线曹仲站
学区配套：南京一校长白岛二分校、南昌中学长白岛校区
商业配套：维华商业广场、周边社区底商
周边楼盘 均价：万科翡翠滨江25000元/平方米
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