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　　原标题：土拍倒计时！限价6120元/㎡ 大东区原天地乳胶厂地块即将出让

　　乐居买房讯距离4月30日仅有2天，随着时间的推进，沈阳首批“两集中”公开出让地块愈加引人关注。此次共有25宗地出让，总金额达215亿，你关注哪一个？

　　大东区两宗地块参与此次拍卖，分别为轩兴四路南-2地块和原天地乳胶厂地块，刚才细说了轩兴四路南-2地块，接下来我们一起了解原天地乳胶厂地块。

　　该地块占地面积19569.84㎡，用地性质为商业用地（B1）、二类居住用地（R2），容积率不大于等于1.8，商业比例5%-6%，出让年限为住宅70年、商业40年，建筑限高80米，起拍价格为5560元/建筑平方米，蕞高限价6120元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式，以及无偿代建道路、绿化工程要求。

　　该地块属于大东陶瓷城板块，地块周边楼盘几乎均为成熟社区，比如紧邻的瑞家坚果、国瑞城、龙湖紫都城等，另外品牌房企也不少，如万科、金地、龙湖等，生活配套已经非常完善，临近项目的教育资源有东新小学。商业配套则是东北陶瓷城、国瑞购物中心等，此外，华晨中华汽车公司紧邻地块。据悉，金地项目有商业规划，如未来该地块成功出让后，也会带来5%-6%的商业比例，这也为板块商业发展增添新动力。

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