土地市场回暖两宗商业地块经激烈竞争顺利拍出
4月6日上午十点沈阳市土地交易中心人头攒动，总共有三宗地块在这里拍卖，其中有两块是地铁一号线沿线的商业用地，另外一宗地块是位于沈北新区的一块商业用地，这三宗地块都有较大的商业价值，因此吸引了不少前来参与竞拍地产企业和业内人士。
4月6日上午十点沈阳市土地交易中心人头攒动，总共有三宗地块在这里拍卖，其中有两块是地铁一号线沿线的商业用地，另外一宗地块是位于沈北新区的一块商业用地，这三宗地块都有较大的商业价值，因此吸引了不少前来参与竞拍地产企业和业内人士。
首先进行拍卖的是建大马壮街地块，土地编号TX2011-55，此地块距离地铁一号线公里。经过一轮加价，以2629元/建筑平方米的价格，被16号竞买者顺利拿下。而第二块出售的高级服装厂地块，拍卖场面激烈许多，因为此地块就处在地铁沿线上，在云峰北街站和铁西广场站的中间，距离这两个车站的出口都仅有500米左右的距离，因此买家竞争非常激烈。经过将近50轮的加价，最终以4900元/建筑平方米的高价被10号竞买者收入囊中。。“这两块地上，建造综合商场的几率较大。尤其是建大马壮街地块上，很可能建设一座有一定规模的购物中心，经销服装百货并配套有超级市场。”业内人士预测。
另外，沈北新区的102国道西侧－32地块也以736元/建筑平方米的价格，经过一轮加价，被27号竞买者购地。该地块距离沈阳主城区较远，起拍价格不足1000元/建筑平方米。
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1 、地下从0算起≯15；2、建设项目涉及人防配建的其人防面积应符合人防部门的要求。
1、要求配建设垃圾中转站、公厕、物业用房等公共服务设施。2、建设项目如对周边建筑产生影响，应按《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》要求执行。3、地下建商业设施需办理土地出让交易手续。4、建筑容积率不小于4.0。5、满铺裙房用途为大型综合商业，裙房建筑层数不小于4层。6、 满足空管高度要求和国家日照标准建筑容积率不大于6.0。7、停车比：1台/100平方米。
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