经过近六年的酝酿、培育，沈阳工业地产正以独特的魅力吸引着国内及国外众多知名企业的目光。

　　运作规范、科技含量高、发展势头强劲，沈阳工业地产在发展之初就积累了较为丰富的招商、管理和服务等方面的经验。如今，以浑南国际软件园为代表的高新技术产业，以宝马及通用汽车为代表的汽车零部件产业，以国际特种机床城为代表的装备制造产业，以东北总部基地为代表的现代服务业等具有浓厚“沈阳印记”的工业地产项目，正成为沈阳工业地产开发的亮点。

　　在工业地产建设方面，沈阳正从加工业厂房建设向产业综合体方向转变。浑南国际软件园将生产、科研、办公、物业、信息、共享平台等有机结合成完整的工业产业链条。新兴业态、产业综合体逐渐成为工业地产发展重点。同时，工业地产发展空间的不断拓展也使工业地产投资主体发生着转变。从开发区管委会、园区管委会为投资主体，转变成工业地产开发商为投资主体，形成了工业地产投资主体多元化的特点。一大批建设项目，全部为外埠投资主体开发建设。地方政府主要致力于园区配套基础设施建设、对项目建设、运营提供服务和管理，实现了政府职能转变。

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