利好频传沈阳这个区域的发展进入开挂模式
近日，铁西经济技术开发区利好频传。位于沈阳市核心板块“国际文化商务交流中心”内的万科中德“国际社区北”地块项目开始围挡及进场施工。未来，该地块内新项目入市后，将与已布局经开的万科、美的置业、大悦城控股、招商蛇口、融创、碧桂园等品牌房企合力，以城市更新为契机，将整体革新周围人居品质及环境！经开区作为沈阳市“产城融合”的重要载体，凭借中德产业园、沈阳中关村等重大项目，形成了成熟而稳健的发展模式，已成为沈阳经济发展的重要引擎。2022年，宝马集团全球蕞大的生产基地里达工厂落址经开，该项目总投资达150亿元，刷新了宝马在中国市场的单项投资记录。目前，经开区拥有宝马、采埃孚、普利司通等世界500强企业61家，本特勒、慕贝尔、瑞士GF等外资企业620家，特变电工、三生制药等工业企业3000余家。产业的不断引进将会给板块带来更多就业机会、税收以及人才动力。近些年，经开区不只在产业方面有着突飞猛进的表现，在民生建设方面也一直保持着稳健的发展势头。2022年，经开区在交通方面也迎来了诸多利好。首先是年初开通的306路、307路公交，可实现从宝马铁西新工厂到地铁1号线号线无缝接驳。其次，经开区首次提出了“中运量”规划，规划中运量轨道线路起点十三号街地铁站，终点细河悠谷，可与地铁1号线号线换乘，沿线串联了机床、远大、特变等20余个大中型厂区。其三，6月18日，开发二十五号路（四环路-浑河19街）段正式开通。该工程不仅打通了四环路以东中德园区域交通“微循环”，还为市民游览细河U谷公园提供了便捷通道，区域的“黏性”也将大大提高。可以说，交通路网的升级，将经开区原本断层的地段进行了有效的缝合，不仅方便了区域居民的出行，也让经开区因此变得更加完整。“在工作的地方生活”，是经开区的发展蓝图。除了交通方面的升级，经开区近些年在商业、教育、医疗等民生建设方面也在不断完善。商业方面，板块内东北规模蕞大、业态齐全的沈阳杉杉奥莱已开业运营；圣丰铂尔曼酒店和希尔顿酒店确定将正式落子经开区，填补区域内国际高端酒店品牌的空白的。教育方面，优质教育品牌勋望、应昌、杏坛等纷纷入驻经开区，弥补区域教育资源短板；医疗方面，已建成的积水潭国际医院与德国医疗保险体系对接，保证了在沈外籍员工的就医需求。此外，中德园还正在积极引进一家高端全科国际医院——费森尤斯奥美德国际康复医院；环境方面，沈阳大型“城中湖”景观配套一核心板块“中关村•云溪湖公园”已经开工建设，预计2024年12月竣工，建成落地后将促进板块城市发展的产业社区化、城市生态化、生活人文化、功能国际智能化。产城发展引领下，区域的企业发展、人才引进、环境治理、配套改善、品牌开发企业等共同助力区域发展，沈阳经开区进入开挂模式，区位价值不断攀升，而随着一系列各项基础设施、配套利好政策的不断落地，经开区已然成为沈阳全新的置业高地。
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