近期于洪区政府公布了沈阳于洪区2023年度第1批次土地征收成片开发方案，方案共确定3个成片开发范围，总面积231.3880公顷；范围内含17个土地征收地块，面积为211.5914公顷，涉及沙岭街道、马三家街道、大兴街道、平罗街道。

　　结合于洪区控制性详细规划及项目用途安排，本方案涉及的土地征收地块规划用途以工业用地为主，其中规划工业用地107.7304公顷、占比 50.91%，商业用地10.4580公顷、占比4.94%；物流仓储用地41.6336 公顷、占比19.68%；商住混合用地0.5515公顷，占比0.26%；公益性用地 51.2179公顷，包括交通运输用地、绿地与开敞空间用地、公用设施用地。

　　另外大东区也公布了2023年度第1批次土地征收成片开发方案（征求意见稿），方案共确定4个成片开发范围，总面积73.32公顷；范围内含10个土地征收地块，面积21.81公顷，位于文官街道朱尔村、前进街道二台子村、东山村、榆林村。

　　本方案安排实施4个建设项目，分别为华润热电厂补征、盛京马会、东湖和东望街西四个项目，计划2023年完成土地征收，具体项目名称及开发时序以实际为准。拟征收地块申请用途以商服用地和工业用地为主，同步实施道路、绿化等公益性用地建设，成片开发范围内总体公益性用地比例33%。

　　大东区作为沈阳市建设国家中心城市核心承载区，全国重要的文商旅融合发展示范区，受到高度关注和大力支持。本次成片开发征收地块中的盛京马会项目，包括马术人才培训、马术考级、马术文化博物馆等，以高质量供给为引领，为提升规模能级，重点打造“商贸商业服务+文化旅游”融合发展功能区，着力构建“一核两极”的空间布局，推动服务业向高端化专业化发展。同时，拟实施项目均纳入相应年度的国民经济和社会发展年度计划。

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