中国工业百强区、全国百强主城区大东区的后劲来了！
近日，一则中央组织召开的“十四五”时期东北全面振兴工作会议新闻在沈阳的各大媒体头条迅速传开，李克强总理是此次振兴东北地区等老工业基地领导小组组长。而沈阳作为东北地区重要的中心城市，不论是城市发展，还是产业、交通等重要部署都具备先发优势。
在此之后，沈阳也迎来了产业利好，其中，作为拥有“中国工业百强区、全国百强主城区”双殊荣的地区——大东区，再一次迎来100亿大项目的进驻，在8月26日，沈阳市大东区人民政府与正威国际集团举行正威大东新动能材料产业园项目签约仪式。据悉，项目总投资100亿元，其中供应链营业收入不低于150亿元。主要内容，正威大东新动能材料产业园项目，以收购北恒新材料项目为契机，建设高铁新材料、高性能铜箔生产和金属及锂电池行业供应链管理服务中心。
这也是继京东、科大讯飞等新兴产业加入大东区后，再一次迎来与正威世界500强企业达成战略合作，意味着大东区产业迎来新的发展机遇，同时大东区是沈阳市唯一一个区域内聚集华晨宝马、上通北盛、华晨中华、华晨雷诺金杯四大整车厂以及美国德 尔福、法国法雷奥等世界500强企业在内的百余家汽车零部件配套企业，同时在“十四五”时期，大东区将被打造成为沈阳建设国家中心城市核心承载区、全国重要的汽车产业生态区、文商旅融合发展示范区。
据了解，在上半年区域经济汇总中，大东区地区生产总值、规模以上工业总产值、一般公共预算收入、固定资产投资分别增长21.4%、35.5%、15.5%、45%，其中地区生产总值、规模以上工业总产值在全市排名首位，固定资产投资指标增速在全市排名第2位。上半年全区新能源汽车产值118.7亿元，增长134.4%，占全区规上工业总产值13.1%，如此，大东区作为沈阳重要的经济支柱产业区为全市经济实现高质量发展提供有力支撑。
当然，区域内高兴产业的集聚，蕞直观的影响之一，就是大量高知人才涌入大东区，以此，也带动了区域内楼市经济的发展。不难发现，近两年大东区在区域土地供应速度以及数量上均有增长，土地价值也在不断夯实。
随着时间的推进，沈阳第二次集中土拍即将进入挂牌交易流程，大东区共出让4宗地块约51.72万平，位于望花板块的两宗热地，不仅包含了核心居住用地，还有区域内大型商业配套规划，为板块楼市发展再添动力。此外，在沈阳上半年总体土地成交榜单中，大东区以28.61亿元的总价排在了榜单第三，明显看出，整个区域在土地市场上的追赶之势。
从楼市发展角度来看，大东区大规模的产业投资进入，不仅带来了区域经济发展，也提供了更多的就业机会，那么有“人气”的地方，也同样吸引了许多重量级房企如华润置地、龙湖、中海、招商蛇口、保利、旭辉、美的、金地等抢滩，目前来看，大东区也算是沈阳品牌房企比较集中的区域之一。而随着新地块的入市，区域内楼市价格也迎来一定程度上的增长。
也许，对比之下，大东区目前的整体发展环境还不不及沈阳其它热点区域，不过，随着区域内在城建配套、交通等方面的不断完善，尤其像地铁4号线号线地铁建设的利好消息，以及在土地存量方面凸显出的优势来看，大东区作为沈阳市内五区之一，依然拥有厚积薄发的发展潜力，我们不妨拭目以待！
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