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　　原标题：一出手包揽沈北新区31万平方土地这个开发商不简单！

　　917土拍已经告一段落，《楼市灼见》近期盘点了浑南、皇姑、和平等重点区域的拿地情况，沈北我们留到了蕞后一期。此次土拍，沈北原计划推出5宗地，蕞终两宗成交，比例不高，但整体体量还是不小的，且地块质量也不差。其中一宗土地是进步回迁西-1地块，土地面积135568平，容积率低于1.8，有14~15%的商业配比；另一宗是首开北-2地块，土地面积是176256平，容积率低于1.8，也有商业配比在6~7%。蕞终，两宗地块均被中铁拿下。

　　其次我们从板块定位上看。2021年沈阳市委召开的全体会议提出，未来5年，沈北新区将全面塑造“生态沈北活力新区”城市品牌，全力建设沈阳“城市公园”。今年年初，沈北新区领导还对蒲河生态廊道建设情况进行了调研，并先后到秋月湖街、七星大街、蒲河生态廊道实地调研，足见对蒲河“生态圈”的重视，而沈北也明确以建设蒲河廊道为核心，打造沈阳城市后花园的定位。

　　根据规划，沈北新区将构建“一廊、五区、十园、百角”的城市公园格局，其中“一廊”即指蒲河生态廊道。除此之外，区域内还有方特、七星海世界、辽河湿地公园、石佛寺水库、稻梦空间等旅游休闲娱乐主题区。由此可见，其发展定位已非常清晰。

　　如此，伴随着众多品牌房企的加入，区域生活圈的迅速建立，环蒲板块将在承接道义各项利好的同时，打造更新的生活品质居住区，再度提升沈北整体居住价值！返回搜狐，查看更多

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