土地征收、房屋拆迁，是市民蕞为关心的热点话题。近期，笔者了解到，大东区、和平区或将征地，涉及两大

　　拟征地近16公顷！大东望花将迎产业利好

　　近期，大东区人民政府官网发布“沈阳市大东区2025年度第1批次土地征收成片开发方案(征求意见稿)”。

　　据悉，方案共确定1个成片开发范围，总面积23.4270公顷；范围内含1个土地征收地块，面积为15.6950公顷，位于前进街道。

　　值得关注的是，方案安排实施1个建设项目，为哈工科讯产业园区项目（A01），计划2025年完成土地征收，具体项目名称及开发时序以实际为准。拟征收地块申请用途以工业用地为主，同步实施道路、绿化等公益性用地建设。

　　拟实施地块位于大东望花板块北部，榆林大街以东、劳动路以北。地块临近未来的东湖公园。另外，地块紧邻大东区汽车城服务产业片区。

　　大东区“十四五”发展规划提出高质量构建“两区、三轴、八片区”的空间发展格局，其中“三轴”包含合作街—北大营街发展轴、联合路—榆林大街发展轴、东顺城街—东望街发展轴。

　　此次拟实施项目位于“三轴”格局的联合路—榆林大街发展轴上，该发展轴重点打造生态文化主题公园，布局运动娱乐赛事等业态及研发、检验检测、培训等生产性服务业项目，促进二三产业融合发展，该项目将新建智能柔性无人机械加工产线及高精度高温传感器产线家相关企业落户，符合大东区发展战略要求。

　　近两年，大东望花板块利好频传，备受瞩目的国际智慧健康城项目、虎啸街文商旅综合体已启动，近期居民期待已久的地铁口大型商业也要落地。如今，板块又将迎来产业利好，未来发展可期。

　　和平区要征地了！涉及浑河站西街道

　　近期，和平区人民政府官网发布“和平区2025年度第1批次城市建设用地征收土地预公告”和“和平区2025年度第2批次城市建设用地征收土地预公告”。

　　第1批次城市建设用地征收土地预公告显示，为了公共利益的需要，依照法律规定，拟征收集体土地约4.1829公顷，其中前进村范围内集体土地约3.9177公顷、前竞赛村范围内集体土地约0.2652公顷（实际征收面积以蕞终勘测定界图为准），作为和平区2025年度第1批次城市建设用地。

　　根据城市规划，征收土地拟开发用途为交通运输用地。

　　第2批次城市建设用地征收土地预公告显示，为了公共利益的需要，依照法律规定，拟征收前进村范围内集体土地约2.1889公顷（实际征收面积以蕞终勘测定界图为准），作为和平区2025年度第2批次城市建设用地。

　　根据城市规划，征收土地拟开发用途为公共管理与公共服务用地。

　　综上，两批次拟征收土地主要集中于浑河站西街道前进村。

　　和平湾，是当下沈阳楼市热点板块，出道即巅峰，引得众多品牌房企扎堆进驻。

　　目前，方大长白一品、中海领馆壹号、华发和平首府、华发龙湖天曜等高品质项目销售中，和平湾已成为沈阳改善置业首选板块之一。值得一提的是，华润置地已中标迎春街西-1地块代管代建代销服务，板块将再度“上新”。

　　另外，板块配套设施逐步兑现，近年来和平一校和平湾校区、沈阳市头部二六中学和平湾校区、沈阳市第二十中学和平湾分校纷纷投入使用。

　　与此同时，和平湾在产业布局上稳步推进，像沈阳市头部个落地的百亿级央地合作项目——沈阳市和平湾生态科创示范区等均有序布局。

　　未来，随着征地工作的推进，和平湾将继续蝶变。

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