全国仓库总面积达101,268.9万㎡，较上月增加243.4万㎡；在建面积1,760.4万㎡，增加60.9万㎡；可租面积17,579.8万㎡，增加214.0万㎡；仓库园区40,660个，增加34个。

　　区域分布：东部地区需求占比最大，达48.81%，其次为西部地区（28.57%）、中部地区（20.24%），东北地区占比2.38%。

　　面积与功能：1000㎡以下仓库租赁需求占比42.86%，仓库租赁需求占比92.86%。

　　5月41个重点城市新增建成项目7个，供应面积51.7万㎡，环比下降36.17%，同比下降55.92%。新增供应主要集中在东部地区的天津、沈阳和北京。

　　总体情况：41个重点城市仓储土地成交36宗，面积3110.5亩，环比上升209.77%，总成交金额16.90亿元，环比上升339.92%。

　　区域与城：东部地区成交面积占比67%，石家庄市（567.0亩）、广州市（391.3亩）、郑州市（333.2亩）排名前三。

　　全国与41城平均水平：全国平均租金23.18元/㎡·月，空置率16.43%；41个城市平均租金23.67元/㎡·月，空置率14.88%，两者租金均下降、空置率上升。

　　租金：5个城市上涨，南昌涨幅最大（0.45%）；12个城市下降，天津降幅最大（0.64%）；24个城市持平。

　　空置率：15个城市上升，北京升幅最大（1.99个百分点）；2个城市下降，海口降幅最大（1.73个百分点）；24个城市持平。

　　东北地区：平均租金下降，沈阳最高（17.74元/㎡·月），长春最低（12.93元/㎡·月）；空置率上升，大连最高（28.57%），沈阳最低（16.50%）。

　　东部地区：平均租金下降，上海最高（46.24元/㎡·月），石家庄最低（15.18元/㎡·月）；空置率上升，海口最高（34.33%），东莞最低（2.72%）。

　　中部地区：平均租金基本持平，合肥最高（24.41元/㎡·月），太原最低（15.67元/㎡·月）；空置率上升，太原最高（18.53%），长沙最低（8.55%）。

　　西部地区：平均租金下降，昆明最高（22.47元/㎡·月），银川最低（13.52元/㎡·月）；空置率基本持平，南宁最高（26.09%），银川最低（4.28%）。

　　报告还推荐了多个地区的高标仓，如沈阳大东区、佛山南海区、深圳龙岗区等地的高标仓，涉及不同面积、类型及项目特点，为仓储需求方提供参考。

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