沈阳北站北地块将化身大型商业综合体
备受关注的沈阳北站北地块将化身大型商业综合体，计划打造万象系“全时生活欢聚场”，预计将于2027年与市民见面；首府科创核心板块将增康复医院，进一步丰富该地区的生活业态。
3月27日，皇姑区举行2024年一季度重点项目开复工暨北站北新商业综合体开工仪式。当日开复工的48个重点项目，总投资额609.7亿元，涵盖数字科技、生物医药、现代服务业、基础设施建设等多个领域，将为皇姑科技创新和产业升级注入强劲动能。
本次开工的北站北新商业综合体项目一直备受关注，也是沈阳市金廊沿线重点项目，规划总建筑面积约68.3万平方米。
沈阳市皇姑区商务局副局长郝娜介绍，通过深化与中央企业合作，依据原乐天地块城市更新，重塑北站北地块价值，串联地铁、高铁等公共交通和北站的国际化商业场景。该地块商业部分计划打造万象系的“全时生活欢聚场”，以营造欢乐氛围为主旨，营造九大欢乐场景，创造出迎合未来消费趋势的欢乐空间，打造沈阳独具一格和富有游逛感的城市综合体地标。
通过建筑形态、室内场景以及特色空间等创新形式打造、塑造沈阳形象中轴线，全力打造国际化的建筑群。项目计划2027年建成，将成为皇姑商业发展的新地标，进一步疏通沈阳“金廊沿线”主动脉。
同时，北站北新商业综合体将围绕沈阳市金廊沿线整体规划布局，建设总部楼宇经济示范区、健康优质生活区、现代服务业集聚区，包含智能文化中心、数字科技文创园、知识文化中心、医学和生命健康园等，推动传统商圈提档升级，开拓文商旅融合消费场景，将“流量”转化为消费“增量”，打造金廊沿线新地标，激发消费市场新活力。
2024年，皇姑区将以首府科创核心区开发建设为重点，打造为皇姑区经济高质量发展的重要增长极。通过对该片区进行规划，已谋划政府投资类项目44个，并围绕重点产业领域洽谈单位66家，亿元项目签约9家，落地3家。
在该片区，计划总投资8.6亿元的国家中医药传承创新项目，将建设中医康复医院及中医药传承创新研究中心。将打造以中医康复科学特色医疗为主，集“医产学研用”紧密结合的中医药传承创新高地。该项目用地面积4.98万平方米，总建筑面积6.3万平方米。
利星行五星级凯悦酒店落户于首府科创核心板块的利星行广场，计划建筑高度76.8米，集奢华酒店、精品写字楼为一体，提升并完善了皇姑的商务和生活环境，将为沈阳市再添集群式新亮点。
此外，重点项目百度沈阳智能计算中心已经复工，总投资约12亿元，规划算力500P，一期建设208P，旨在打造自主可控、软硬一体的人工智能和元宇宙全栈基础设施，可为入驻企业提供端到端的人工智能和元宇宙算力支撑、数据服务、算法服务和模型服务。
沈阳市皇姑区相关负责人表示，围绕打造东北数字经济创新发展示范区、建设宜居宜业创新型城区的发展目标，全力以赴推动项目建设，坚持把项目作为推动科学发展、加快经济发展方式转变、实现富民强区中心任务的重要抓手，狠抓项目建设“谋、立、推、建”，切实以高质量项目服务推动项目高质量建设。
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