大连市西岗区五四路亿达新世界A区2号楼4单元10层1号房产出租（租期1年）

　　1、本次出租标的房产坐落于大连市西岗区五四路亿达新世界A区2号楼4单元10层1号，整体对外出租，出租面积218.93平方米，年租金69430元，租赁期1年，标的具体情况以现场展示为准。

　　2、意向承租方须在挂牌截止日16：00前，办理承租登记手续并交纳交易保证金至沈交所指定账户（以银行提供的到账时间为准）。

　　3、出租方按标的现状公开对外招租，意向承租方自行踏勘现场，并充分了解标的的建筑结构、水、暖、电，消防及其他附属设施以及周边环境，意向承租方因此做出任何推论、理解和结论出租方均不负责。意向承租方承担踏勘现场的责任和风险，摘牌后不得对标的的现状存在缺陷放弃或附加合同条款。

　　4、意向承租方递交承租申请并交纳交易保证金，即视为对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状况为由退出。

　　5、其他费用及要求：租赁期间，出租方缴纳物业管理费、采暖费，除此之外的一切各项费用（包括但不限于水、电、煤气、电话费、有线电视、宽带等费用）由承租方缴纳。若因承租方不按时缴纳费用所产生的滞纳金或罚款由其自行承担。出租方负责非因承租方不当使用造成的租赁房屋主体的维修，包括墙体开裂、外墙漏水、房屋主体的安全问题；基础设施的维修，包括水管、暖气管维修。除上述情形外的费用与责任由承租方自行承担。

　　6、装修改造：承租方对房屋进行改造、装修和添加设施，需征得出租方书面同意，方可自行装修， 装修后增添设施等费用由承租方承担，装修不得改动主体结构。

　　7、租赁房产的收回：合同期满后，对于不可移动的、嵌装在墙体的装修、不可以与原装修分割的装修或者分割后有损原有装修的部分，归出租方所有。承租方交还房屋必须保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品视同遗弃物，出租方有权进行处置。

　　8、承租方须同意并严格按照租赁合同条款执行（附《房屋租赁合同》模板）。

　　1、在中华人民共和国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力的自然人；

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